[부동산] 부동산버블과 금융정책
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- 2003.11.19 / 2019.12.24
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- 목차
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1. 서론 2
2. 최근 부동산 버블의 현황 3
3. 1990년대 초의 부동산 버블 조정과정 3
4. 부동산 버블과 고비용구조의 재발 가능성 4
5. 부동산 버블의 근본 원인 6
6. 부동산 버블과 금리정책에 관한 논란 7
7. 결론 7
참고문헌 8
- 본문내용
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1. 서론
외환위기 직후 크게 하락하였던 주거용 부동산 가격은 1998년 말부터 상승세로 반전되었다. 1998년 11월부터 2000년 12월까지 전도시 아파트 가격 상승률은 연 9.0%로 1999∼2000년 평균 경상 성장률 8.4%를 소폭 상회하는 정도에 그쳤다. 그러나 이 상승률은 2001년 연 14.5%로 경상 성장률 8.1%를 훨씬 상회하더니 2002년 들어 8월까지는 연율로 무려 26.3%를 기록하였다. 2001년 서울 강남의 일부지역에서 소형 아파트를 중심으로 급상승하기 시작하던
부동산 가격은 2002년 8월 현재 평형에 관계없이 상승 중이며, 강남 일부 지역에서 강남 전역과 강북으로, 그리고 신도시 및 지방도시로 상승세가 확산되고 있을 뿐 아니라, 단독주택과 연립주택에까지 상승세가 이어져 주거형태에 관계없이 가격상승 중이다. 이러한 현상은 명백한 부동산 버블이며 현재에는 버블의 발생기를 지나 이미 확장기에 진입하였다고 판단된다.
- 참고문헌
-
http://www.hothouse.co.kr/word/yongeo06.html
http://my.netian.com/~hl3qvpnn/japan_app/indgx16.htm
http://reman2000.mytripod.co.kr/invest/ref03.htm
http://www.pubsale.co.kr/info/info03_02.htm
월간 경제. 한국금융연구소 발행
부동산 공법 2002(출판사:부연사,저자: 변동식)
그 외 각종 기사검색과 교과서 이용.
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