강남3구역투기지역해제

3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설4. 주택자금 및 세제지원 강화5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리6. 건자재 수급 안정대책 추진7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립Ⅲ. 주택시장안정대책과 10.29대책Ⅳ. 주택시장안정대책과 1.8대책1. 수요조절대책2. 선착순 분양방식 개선3. 실수요자 중심의 청약제도 개선4. 떳다방 지도․단속 강화5. 분양권 전매제한6. 분양권 세무조사7. 양도소득세 기준시가 상

구역(그린벨트)에서는 2012년까지 총 32만가구가 공급될 예정이다. 60만 가구는 도심재개발지역(8만가구)과 신도시 등 택지지구(20만가구)에 짓는 물량을 합한 수치다. 이 중 1차 지구인 강남 세곡.서초 우면. 하남 미사ㆍ고양 원흥지구에 5만5000가구가, 2차인 강남 세곡2.서초 내곡.시흥 은계.부천 옥길.구리 갈매. 남양주 진건지구에서 역시 5만5000가구가 각각 들어선다. 이들 물량이 확정됨에 따라 전체 60만가구 중 49만 가구가 남아 있다. 정부는 신규 보금

30만 톤, 철근 319만 톤, 골재 187백만㎥7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립ㅇ 아파트 분양권 전매 등에 대한 세무조사를 강화했다.- 강남 등 일부지역의 분양권전매자 등 아파트투기혐의자의 양도소득세 성실신고 실태 및 자금출처 확인을 강화했다.ㅇ 강남지역 재건축아파트 등 가격이 급상승한 지역에 대하여 기준시가를 수시고시하여 시가대로 과세하는 방안을 검토했다.※ 현재 매년 7. 1일 1회 고시ㅇ 신도시 예정지 등 택지

3호에 따르면 DTI 규제가 일시 해제되더라도 주택가격 대비 대출 금액인 LTV(담보인정비율)를 현행대로 유지되는 한 최대 대출가능 금액이 제한적이어서 효과가 제한적일 수 있다. 보고서는 연소득 5000만원인 가구가 5~7억원의 아파트를 만기 20년, 이자율 5.3%로 주택담보대출을 받을 경우 대출가능 금액을 제시했다. DTI가 50%일 경우 대출금액은 연소득의 약 6배인 3억원이지만 69%일 경우 연소득의 7배인 3억6000억원으로 증가한다. 또 DTI가 100%로 확대되면

투기지역에 있다면 2007년부터 모든 주택이 실거래가과세로 바뀌므로 2006년까지 1주택을 매도하는 것이 좋다.단, 1가구 2주택 양도세 중과는 서울 및 경기, 6대 광역시에만 해당되며 수도권은 1억원 이하, 지방은 3억원 이하면 제외된다. ◆ 다주택 보유자 투자가치 따져 1가구로 정리하라 = 3가구이상 다주택 보유자는 가장 투자가치가 있는 주택 하나 또는 둘만 보유하고 나머지는 시장상황을 봐가며 매도타이밍을 잡는 것이 좋다.2007년부터 모든 주택의