[복지정책론] 서울시장기전세주택 SHIFT 시프트 정책 분석

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목차: - 목 차 -

Ⅰ. 서론

1. SHIFT의 정의

2. SHIFT의 시행정책

Ⅱ. 본론

1. SHIFT의 공급현황

2. SHIFT의 사례

3. SHIFT 도입의 특징

4. SHIFT의 문제점

5. SH공사 인터뷰

Ⅲ. 결론

1. 종합의견

2. 보고서 작성후기

3. 조원 분담 역할

Ⅳ. 출처 및 웹사이트

본문내용: 대표적인 기피시설인 ’교도소’도 시프트의 인기를 꺾지는 못했다. 영등포교도소ㆍ구치소가 건물을 지어 들어오는 서울 구로구 천왕동 27번지 일대 천왕지구 시프트 접수 결과, 당초 미달될지 모른다는 우려를 깨고 1순위에서 대부분 마감됐기 때문이다.
SH 공사는 16일 천왕지구 2단지(49가구) 4단지(192가구) 5단지(458가구) 6단지(366가구)등 1065가구에 대한 일반 1순위 및 우선ㆍ특별공급접수 결과, 교정시설과 접한 4단지는 전용 59㎡가 우선공급에서 4.5대1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 일반1순위는 4.6대1, 고령자공급은 1.2대1의 경쟁률을 기록했다. 전용84㎡는 우선공급이 2.3대1, 일반1순위는 5.8대1의 경쟁률을 보였다. 6단지 역시 전용 59㎡가 우선공급에서 3.1대1, 일반1순위에서 4.1대1의 경쟁률이 나왔으며, 전용 84㎡의 경쟁률은 우선공급이 3.3대1, 일반1순위가 6.8대1에 달했다.
왕십리 주상복합, 상암아파트 등 서울 도심권의 시프트에 비해 경쟁률이 낮긴 하지만, 청약예금 1000만원의 통장이 있어야 하는 전용면적 114㎡(구 43평형)을 제외하곤 대부분이 1순위에서 마감됐다.
천왕지구 시프트 접수가 세간의 관심을 모았던 이유는 영등포교도소의 이전지가 천왕지구와 직접 접하는 곳이기 때문이었다. 특히 4단지와 6단지는 교도소와 불과 100ｍ도 채 안된다. 아파트와 교정시설 사이에 완충부의 경계선이 있지만, 폭은 30~40ｍ에 불과하다. 고층부에서는 교정시설 전경이 한눈에 들어올 수 있다. 현재 서울 구로구 고척동에 있는 영등포교도소ㆍ구치소는 연내 천왕동 120번지 일대 22만8100㎡에 들어서는 새 교정시설로 이전한다. 새 교정시설은 구치소, 교도소, 대기소 등 3개동으로 각각 3∼4층 규모(총면적 7만4000㎡)로 상반기 중 완공을 목표로 공사가 한창이다. SH공사는 추후 발생할 민원을 사전에 방지하기 위해 입주자모집공고에 이와 같은 사실을 명기하기도 했다.
교정시설은 화장장 등과 함께 기피시설로 시프트 접수가 저조할 수도 있다는 예상도 있었지만 심각한 전세난을 반영하듯 1순위 마감결과는 이런 우려를 불식시켰다. 시프트 카페에 글을 남긴 한 청약자는 “고층에서 보면 교도소가 보이겠지만 실제 거주 하는 데는 아무런 지장이 없을 것 같다”라며 “요즘 같은 전세난에 20년 맘 편히 살 수

참고문헌: Ⅳ. 출처 및 웹사이트
http://www.i-sh.co.kr/
http://100.naver.com/100.nhn?docid=925395/
국회예산정책처, 2009. 국민임대주택사업평가
박은철, 2008. 장기전세주택 확대 공급에 따른 관리 효율화 방안, 서울시정개발연구원 연구보고서
임성은∙상남규∙오동훈, 2009. 장기전세주택이 주변 전세가격에 미치는 영향, 한국도시행정학회 도시행정학보 제22집 제2호
진미윤, 2007. 2000년 이후 공공임대주택 정책의 특징과 지속성 강화 방안, 국토연구 2P 53권
국토정책브리프 제80호, 2005. 국토연구원
오지현∙여유진 2009. 한국복지패널로 본 주거복지지표, 보건복지포럼
진미윤, 2009. 주민생활밀착형 복지정책이 서울시민 복지향상에 미친효과, 한국토지주택공사

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