토지거래허가제의 정책 효과 -정책분석 및 평가
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- 목차
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1.토지거래허가제의 개념
2.토지거래허가제의 효과분석
3.단순비교분석
4.회귀분석
5.효과 분석 결과
6.우리 조의 의견 및 토론주제
7.참고문헌
- 본문내용
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국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 진행, 합리적 토지이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여는 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래계약에 관한 허가구역을 지정할 수 있다. 허가 구역으로 지정하고자 하는 때에는 중앙도시계획위원회의 심의 전에 미리 시도지사 및 시장, 군수 또는 구청장의 의견을 듣도록 하고 있다.
이런 토지거법적 성격
토지거래계약 허가구역 내에서 토지거래계약을 체결하고자 할 경우에는 관할 시. 군. 구에서 토지거래계약 허가를 받아야 하며, 허가를 받지 아니한 매매계약은 효력을 발생하지 아니하고 허가증을 첨부하지 아니하면 소유권이전등기도 할 수가 없어 토지거래계약 허가는 토지매매계약의 효력발생요건이라 할 수 있다.
래 허가구역에서 토지를 거래할 시 허가를 받도록 하는 제도이다.
토지거래허가제의 부작용 분석
토지거래허가제 전후로 단순하게 그 효과를 비교하는 방법
주요 관련 변수를 통제한 후 토지거래허가제 효과를 회귀모형을 통해 추정하는 방법
- 참고문헌
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김광웅 외, 『정책사례 연구』제1판, 서울; 대영문화사, 2006, pp.297-314
출처 : 서울특별시 도시계획국 홈페이지 http://urban.seoul.go.kr/
이명노(2008). 토지정책 현황 및 향후방향. 서울; 국토해양부
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