부동산 사업제안서

사업환경 분석*page2003년도 현재 의왕시의 사업 종사자수는 30,807명으로 5,865개의 사업체에 근무하고 있음.그 가운데 도.소매업, 숙박 및 음식점업, 제조업에 종사하는 인구가 전체 근로자 수의 53%를 차지하고 있음.그 뒤로 운수업, 부동산업 및 임대업순으로 나타남.4) 업종별 종사자 현황도.소매업제조업숙박 및 음식업건설업부동산업 및 임대업교육서비스업운수업기타종사자수1,355 693 1,075 138 423 329 658 1,194종사자수Ⅱ. 사업환경 분석*page

사업지역의 토지이용계획의 토지용도, 용적율, 건폐율. 도시기반시설(도로, 조경, 주차장, 공원등)을 계획하고 수치면적 확정- 사업지 건물의 높이 색채 주차대수,상하수도등 계획수립2. 사업계획 변경에 따른 설계변경- 현재 계획된 브럭은 10% 미만으로 설계 변경 예정 - 중로는 도로폭이 24m이며 시설녹지가 인접되어 있어, 인접 대지로 접근이 용이치 않아 도로 및 녹지 부분을 축소하여 체비지 면적을 추가 - 자연 친화적인 부지 조성으로 원가 절

분양마케팅 방안 및 계획Jeju sehwaㆍsongdang PROJECT제 주 세 화 ㆍ송 당 온 천 관 광 지 구 제 출 문귀중제주 세화ㆍ송당 온천 관광지구 체비지개발사업과 관련하여 성공적인 분양을 위한 마케팅제안서로제출합니다.㈜ 제출Jeju sehwaㆍsongdang PROJECTC O N T E N T S01사업지현황1. 사업 범위 2. 사업 규모 3. 체비지 개발 개요 02부동산시장현황1-1. 2005년 토지시장 결산1-2. 2005년 토지시장 결산03마케팅방안(Part1)1. Preview 2. 마케팅 기본전략3. 마케팅 핵

사업을 추진함에 있어 향후 사업진행에는 문제가 없다고 판단됨. 프로젝트의 원할한 사업추진을 위해서는 우선적으로 사업을 추진하고자 함. 지비 조달방법은 시중 금융기관을 통한 P/F 방식으로 조달 할 예정이며, 이와 관련한 신탁사의 이자지급보증, 자금관리 등 안전장치를 마련함으로서 사업의 전체적인 안전성을 확보하고자 함. 근 부동산 동향과 서울, 경지지역은 물론 안성/평택지역의 아파트시장을 면밀히 검토한 결과 본 사업부지의

사업장의 토지작업의 완료 시점에 따라 약 1만5천명 가량의 이주 수요층의 발생으로 주택 매매, 전월세의 가격상승이 불가피한 지역으로 본 사업지의 분양성은 높은것으로 나타남. 하남 창우동 분양성 조사4. 하남시 부동산 시장동향 현재 하남시는 낮은 주택보급율과 하남시의 입지적 선호도가 톺고 주거환경이 쾌적해 인근 지역에서의 수요층 유입이가능하다고 판단됨수요자층 유입에 따라 중,대형 평형의 주택공급이 적은지역으로 중, 대형평형