[토지정책론] 재건축과 개발이익 환수제

정책론. 부연사.김용창(2004). 한국의 토지 주택 정책. 부연사.김정호(1996). 주택정책의 회고와 전망. 국토개발연구원.건교부(2007). 주택법 하위법령 개정안 입법예고. 보도자료.김경철(2000). 부동산정책에 관한 연구. 단국대 경영대학원 석사학위논문.권순형(2017). 현안브리핑(4) 8.2 부동산 대책과 주택시장 구조. 새로운 사회를 여는 연구원.김태호(2008). 정부의 부동산 정책 효과와 정책적 과제. 한양대학교 행정자치대학원 석사학위논문.유동조(2002).

토지거래허가제 및 토지거래신고제ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제ㅇ주택거래신고제 / 투기과열지구 / 투기지역ㅇ청약저축 제도 / 청약자격 제한 및 우선공급대상 지정 / 분양권 전매 제한조 세강 화ㅇ양도소득세ㅇ종합토지세ㅇ부동산 관련세의 과표 현실화ㅇ종합부동산세부동산공개념제도ㅇ택지소유상한제ㅇ토지초과이득세ㅇ개발이익 환수제ㅇ채권입찰제 및 가격 제한등 기 관 리ㅇ부동산실명제ㅇ부동산등기의무제ㅇ실거

토지공개념CONTENTS토지공개념노태우 정부의 토지공개념노무현 정부의 부동산공개념토지공개념의 국외 사례찬반 견해 및 결론- 의의, 사상적 기초, 필요성- 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제- 주요정책, 재건축 개발이익 환수제, 보유세 강화- 독일, 미국, 일본토지공개념의 의의토지의 소유권 인정 “토지가 지니는 기능•적성•위치 등에 따라 공공복리를 위하여 가장 값지고 효율적인 이용을 도모하기 위하여 적정한 규제,

토지공개념목차토지공개념토지공개념의 의의토지공개념의 생성배경과 사상적 기초자유주의적 토지사상사회주의적 토지사상개량주의적 토지사상 – 시장친화적 토지공개념토지 공개념의 필요성노태우 정부의 토지공개념도입배경진행과정토지공개념 3법택지소유상한제토지초과이득세개발이익환수제개발부담금제노무현 정부(참여정부)의 부동산공개념도입배경부동산 정책 주요내용재건축 개발이익 환수제보유세 강화결과 및 평

개발 등을 통한 주택공급을 지속적으로 확충하는 방안을 1순위 대책으로 제시했다. 또, 단기적인 투기를 목적으로 주택을 구입하는 형태의 가수요, 즉 1가구 2주택자 이상 다가구 보유자 양도세 강화와 주택담보비율 하향조정(50%->40%) 등을 포함한 주택시장안정 종합대책을 10월 29일 발표했다. 정부는 이번 조치에도 집값이 안정되지 않을 경우 주택거래 허가제와 재건축 개발이익환수제 등 토지공개념을 포함한 강력한 2단계 대책을 추가로 발표할 예정