부동산투자론(기말)교안

기말(t+1)의 주식가격Pt: 기초(t)의 주식가격dt: t기간 동안의 배당수입투자수익률을 계산할 때에 측정 시점이 매우 중요한 의미를 가진다. 수익률을 계산하기 위해 필요한 모든 요소들의 값이 알려져 있으면 측정하기 매우 쉽다. 이처럼 지난 기간 동안의 투자에 대한 수익률은 역사적 수익률(historical rate of return) 혹은 실현된 수익률(realized rate of return)이라고 한다. 그러나 우리가 실제 투자에 대한 의사결정을 해야 하는 시점에서, 개별자산의 가

투자론(용어 정리)목 차제 1장 증권시장발행시장유통시장 유가증권시장 유가증권지정가주문 시장가주문가격역지정주문종합서비스브로커디스카운트브로커대량매매제도제 2장 증권의 신용융자매수와 대주(공매)신용매입 대주 신용융자매수신용잔고레버리지 효과 대차거래 제 3장 펀드투자기준가격뮤츄얼 펀드개방형 뮤추얼 펀드증권투자신탁환매환매 수수료인덱스펀드상장지수펀드(ETF)제 4장 단기채권시장상품국채예금증

부동산이 제일이라고 생각합니다.지방에 땅값이 싸고 목 좋은 곳에다가 원룸이라던가 모텔, 아니면 관광지인데 상대적으로 땅값이 싼 곳에 팬션을 짓는 것도 좋을 것 같습니다.부동산시장은 요즘 지방을 보면 몇 년 전의 땅값과 비교를 해도 엄청나게 오른 것을 알 수 있습니다.그리고 건물 값은 더더욱 올랐고요. 서울은 빈집이 점점 늘어나는 반면, 지방에서는 오히려 살 집이 부족한 현상이 생기는 곳이 있습니다.그렇기 때문에 부동산 쪽에 투자

부동산) + 5,964,200,000,000(장기금융자산) + 4,285,900,000,000(현금 및 현금성자산) + 2,583,000,000,000(단기금융자산) = 13,344,300,000,000 2011년 말의 기업가치 = 67,592,353,501,569 + 13,344,300,000,000 = 80,936,653,501,569POSCO의 부채가치 = 34,537,300,000,000POSCO의 발행 주식수 = 87,186,835주1주당 주식가치 = 80,936,653,501,569-34,537,300,000,000 over 87,186,835 = 532,183원현재 주식의 시가 = 389,000원POSCO의 내재가치를 FCF 모형으로 측정한 결과, 주식이 현재 시장에서 저평가되어 있음을 알 수 있다.

투자론 : 채권이나 주식 등의 금융자산에 대한 가격결정모형과 위험관리를 연구대상으로 하는 분야금융론 : 금융시장에 관한 이론과 금융기관의 경영활동을 연구대상으로 하는 분야투자결정어떤 투자사업을 수행할 것인가, 얼마만큼의 자금을 어느 자산에 투자할 것인가에 관한 의사결정 (단기성 자산, 장기성 자산에 대한 투자)자본조달결정투자에 필요한 자금을 어떻게 조달할 것인가에 관한 의사결정(자기자본과 타인자본(부채)으로 조달)혼합