신탁등기에 대한 법적 연구(법학)
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- 하고 싶은 말
- 신탁등기에 대한 법적 연구 (법학)
- 목차
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I. 들어가며
II. 신탁등기
III. 수탁자의 변경에 의한 등기
IV. 신탁원부의 변경 기재
V. 신탁등기의 말소
VI. 신탁등기와 타등기와의 관계
VII. 관련 문제
- 본문내용
-
VI. 신탁등기와 타등기와의 관계
1. 위탁자를 등기의무자로 하는 등기 신청
(1) 일반적인 등기신청은 허용되지 않는다.
(2) 처분제한의 등기촉탁
신탁재산에 대하여는 강제집행 또는 경매를 할 수 없으므로(신탁법 제21조 1항 본문), 원칙적으로 허용되지 않는다. 단 신탁 전의 원인으로 발생한 권리에 기한 경우에는 예외로 하므로(신탁법 제21조 1항 단서), 신탁전에 설정된 담보 물권에 기한 경매등기는 허용된다.
신탁 전의 원인으로 발생한 권리라 함은 신탁등기 전 이미 부동산에 대해 등기된 권리를 말하는 바, 단순히 신탁등기 전 위탁자에게 발생한 채권에 기한 강제경매등기는 허용되지 않는다.
2. 수탁자를 등기의무자로 하는 등기 신청
(1) 일반적인 등기신청은 신탁목적에 반하지 않는 한 허용된다.
(2) 처분제한의 등기촉탁
신탁재산에 대하여는 강제집행 또는 경매를 할 수 없지만(신탁법 제21조 1항 본문), 신탁사무의 처리상 발생한 권리에 기하여는 예외적으로 허용된다(신탁법 제21조 1항 단서).
이 경우 신탁사무의 처리상 발생한 권리에 기한 지의 여부는 집행법원이 심사하여 결정하는 사항이므로, 결
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