[부동산] 우리나라 주택시장의 발전방안0k

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2009.03.13 / 2019.12.24
  • 7페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 2,500원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
하고 싶은 말
우리나라 주택시장의 발전방안0k

우리나라 주택시장은 구조적으로 많은 문제점을 가지고 있다. 이를 해결하고 건전한 주택시장 활성화를 위한 발전방안에 대하여 서술하시오

위 자료 요약정리 잘되어 있으니
잘 참고하시어 학업에 나날이
발전이 있기를 기원합니다. ^^
목차

우리나라 주택시장의 발전방안0k

우리나라 주택시장은 구조적으로 많은 문제점을 가지고 있다. 이를 해결하고 건전한 주택시장 활성화를 위한 발전방안에 대하여 서술하시오


1. 주택시장 문제점
1) 부익부 빈익빈 심화라는 결과를 낳고 말았다.
2) 중대형 아파트에 대한 가격만 잔뜩 올려놓았다.
3) 소형이 큰 폭으로 하락하였다.
4) 거주 이전의 자유’가 상당한 제약을 받아온 것이 사실이다.
5) 주택시장의 병목현상 분석

2. 주택 시장의 특징

3. 주택공급체계 개선
1) 개선이 필요한 우리나라 주택공급방식
2) 공공시장과 민간시장의 구분이 명확한 외국의 주택정책
3) 주택시장 병목현상 제거대안 - 공영개발

4. 주택시장 활성화를 위한 발전방안
1) 시장에 공급을 늘이는 것이 가장 먼저 해야 할 일이다.
2) 적절한 개발 이익 환수다.
3) 동산에 대기하고 있는 부동 자금의 선순환 유도해야 한다.
4) 보다 큰 광역 개발을 유도하여 주거 수준을 높여야 한다.
5) 이원화된 분양 정책을 폐지해야 한다.
6) 주택시장 활성화를 위한 발전방안

참고자료

본문내용
우리나라는 땅이 비좁고 인구가 많은 관계로 인하여 부동산이 중요한 의미를 갖는다. 특히 주택의 내 소유라는 개념이 강해 주택과 토지에 대한 소유하고자 하는 열의가 매우 강하다고 볼 수 있다. 그리고 우리나라는 산업화와 도시화가 급격히 진행되는 과정에서 집이 모자라고 주거수준이 열악하며 주택가격이 비싸 국민의 주거불안정이 사회문제로 지적되었다. 이 때문에 정부는 관리자적 지위에서 주택시장에 광범위하게 개입하였고, 주택 200만호 건설계획 등 많은 시책을 추진하였다. 그 결과 1990년대에 주택이 대량으로 공급되면서 전통적인 주택문제들은 괄목할만한 수준으로 개선되었다. 그리고 1997년 외환위기 이후에 시행한 일련의 규제완화와 시장지향적 시책들은 주택정책에서 공공부문의 역할을 크게 축소시켰다. 그러나 아직도 많은 국민의 주거수준이 열악하다. 대량으로 공급한 재고주택의 관리와 공동체를 배려하지 않고 개별주택만 공급한데 따른 사회학적 차원의 주택문제 역시 여전히 해결해야 할 과제로 남아 있다. 또한 외환위기 이후에는 계층 간, 지역 간, 점유형태 간 주거소비 격차가 심화되면서 주택서비스 분배의 형평성이 새로운 정책과제로 대두되고 있다. 이 장에서는 우리나라 주택시장의 발전방안을 살펴보기로 할 것이다. 이를 위해 우리나라 주택시장은 구조적으로 많은 문제점을 가지고 있는 문제를 해결하고 건전한 주택시장 활성화를 위한 발전방안에 대하여 서술하기로 하자.


참고문헌
노용환, 현 주택시장 문제를 풀기위한 해법
일간건설, 정책동향연구부, 2004-02-23
대한주택공사, 21세기 주택정책 연구, 1998.
박천필 대한주택공사 기획예산총괄부장
박헌주, "주택정책의 접근방법과 논쟁," 국토연구, 제18호, 1992, 89∼108쪽.
하성규, 『주택정책론』, 박영사, 1995.




자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오0K
  • 부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오0K경제 부동산시장과정책4공통1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점)2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점)3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대

  • [경제학] 한국경제의 문제점과 나아갈 길0k
  • 발전전략’이 필요하다. 이를 위해서는 지역경제의 핵심주체로서 대기업 노사가 자신에게 부여된 사회적 책임을 적극적으로 수행해야 하고, 노동친화적이고 혁신지향적 산업클러스터의 형성이 필요하며, 노사정으로 대표되는 사회적 행위주체들의 협력에 기반한 지역산업발전 프로젝트가 추진되어야 한다. 미국발 금융위기가 우리나라를 강타하여 전세계적으로 경제위기의 몸살을 앓고 있다. 주가폭락, 환율폭등, 부동산 버블 붕괴, 생활고 비관 자

  • 부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치가 어떻게결정되는지설명하고 우리나라 부동산가격안정을 목표로 시행되고있는 부동산정책 설명하시오0k
  • 부동산시장과정책4공통1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (15점) 2.우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하기로 하자.Ⅱ. 본 론1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오.부동산의 내재가치는 땅값, 건축비, 권리관계 등 부동산이 가진 고유한 가치를 말한다. 시장의 상황에 따라 매입, 매도를 결정하는 것이 아니라 투자하려는 부동산의 입지조건, 주변시세 등 발전전망을 분석한

  • 시사경제론4A)최근한국부동산시장주택건설시장동향과 DTI정책방향과주택연금제도현상정리0k
  • 시사경제론4A)최근한국부동산시장주택건설시장동향과 DTI정책방향과주택연금제도현상정리0k최근 한국의 부동산 시장, 특히 주택건설시장의 동향을 살펴보고 이와 관련하여 시행되고 있는 DTI정책방향과 주택연금제도의 현상을 정리하여 보시오농학과 무역학과시사경제론4학년A형Ⅰ. 서 론우리나라에서 부동산 정책을 본격적으로 구사하기 시작한 것은 대체로 1960년대 후반부터다. 급속한 경제개발 과정의 영향으로 부동산 가격이 상승을 시작한 게

  • 한국사회문제4A)현대도시문제와극복방안서술후 도시하나를 사례로 문제점과 대안논하시오0k
  • 우리나라에서도 이러한 IVHS에 대한 연구와 실용화가 활발히 추진되고 있다.2) 도시의 주택 문제극복 방안도시에 인구증가로 인하여 주택문제가 심각하게 대두되고 있다. 경제적인 여유가 있는 상류층의 경우에는 주택을 몇채 소유하고 있지만 대다수 서민층의 경우엔느 주택 한 채도 없는 실정이다. 특히 요즘 전세값의 폭등으로 인하여 점차 월세로 전환되고 있는 추세여서 거주문제로 인하여, 더욱 빈곤층이 증가하고, 주택난이 가중되고 있는 실정

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.