부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

논하시오0k법학과 부동산법제4공통현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오(30점)Ⅰ. 서 론우리나라는 땅이 비좁고 인구가 많은 관계로 인하여 부동산이 중요한 의미를 갖는다. 특히 주택의 내 소유라는 개념이 강해 건물과 토지에 대한 소유하고자 하는 열의가 매우 강하다고 볼 수 있다. 요즘 경기가 어려워 상가건물을 임대하여 장사하는 상인의 경우 건물 권리금 지불하기에도 매우 벅찬 실정이다. 그러나 이와 반대로

유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점) - 목 차 -들어가는 글Ⅰ. 서론1. 유치권이란1). 민사유치권 2). 상사유치권2. 유치권의 법적 성격3. 유치권의 성립요건4. 유치권의 효력 발생5. 유치권의 소멸Ⅱ. 본론1. 유치권과 저당권1). 저당권이란 2). 채권의 종류3). 저당권과 채권 관계 4). 대법원 판례2. 유치권과 압류, 가압류1). 압류, 가

부동산에 대해 질권과 같이 다른 채무자보다 자기채권의 우선변제 받을 권리(약정담보물권)/ 또한 교환가치 지배권성격(지상권, 지역권, 전세권 등의 용익물권은 물질적 지배를 목적으로 하므로 사용가치 지배권임) 2. 저당권의 성립  저당권은 약정담보물권(約定擔保物權)이므로 당사자간의 저당권설정을 목적으로 하는 합의와 등기에 의하여 성립한다. 즉, 등기는 대항요건(對抗要件)이 아니라 성립요건이다. 저당권자가 저당물을 경매하여 그 대

등기, 가압류 등기 -경매개시결정등기일보다 앞선 전세권, 지역권, 지상권, 임차권, 대항력과 확정일자를 갖춘 임차인, 가등기, 가처분등기, 환매등기 1. 권리분석주택임대차보호법은 일반법인 민법에 우선하는 특별법이다(강행법규) 협의권리의 권리분석은 거래활동의 측면에서 권리관계의 진실성을 확인하는 데 주목적이 있으나, 광의권리의 권리분석은 협의의 권리관계에 부동산의 법률가치(legal value)를 포함하여 분석하는 것을 말한다. 법률가치

부동산을 명도(건물을 비워 넘겨줌)해달라고 제기하는 소송이다. 승소 판결을 받게 되면 강제로 점유자를 내보낼 수 있다.1. 경매개설 * 법원=경매, 자산관리공사=공매(조세,국가,금융기관위탁) * 압류->환가->배당 * 경매대상: 무체동산(유가, 금전채권), 담장,구거는 토지의 일체로, 권리(어업권,지상권등) * 여러법원 관할 때, 채권자가 임의로 선택 경매신청 * 임의경매(담보경매:전세권,저당권,유치권,질권,담보가등기,환가,공유물분할,상사계약등