금융상품론-금융 기사에 대한 생각을 작성하시오
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2022.12.20 / 2022.12.20
- 5페이지 / hwp (아래아한글2002)
- 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
- 2,000원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
5
추천 연관자료
- 목차
-
1.
기사 소개
2.
용어 설명
3.
기사 정리 및 생각
- 본문내용
-
2. 용어 설명
(1) 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts, 부동산투자신탁)
리츠란 투자 받은 자금을 부동산이나 부동산 관련 지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다. 투자자가 소액을 투자하여 발생한 수익을 배당받는 구조로 뮤추얼펀드와 유사하다. 주로 부동산개발사업, 임대 및 주택저당채권 등에 투자하며 만기는 대부분 3년 이상이다. 리츠는 1938년 스위스에서 처음 등장하였고, 제2차 세계대전 후 급속히 발달하여,1960년대 이후 미국과 서유럽 권에서 유행하였다. 리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 나뉘는데 회사형은 주식을 발행하여 투자자를 모집하고 투자자에게 배당하고 증권시장에 상장하여 주식을 사고 팔 수 있는 방식이다. 하지만 신탁형은 수익증권을 발행하여 투자자를 모집하는 형태로 증권시장에 상장할 수 없다.
자료평가
-
아직 평가한 내용이 없습니다.