부동산 금융론 - 부동산 신탁과 개발금융활용방안에 대한 모색
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- 본문내용
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신탁대상이 금전이 아닌 부동산이 신탁대상
부동산 신탁회사가 부동산의 수탁자가 되어 이를 운용한 후 수익을 배당하는 상품
1. 토지신탁(개발신탁)
2. 담보신탁
3. 관리신탁
4. 처분신탁
개발신탁이라고 하며 토지소유자가 신탁회사에 토지의 개발을 위탁하면 신탁회사가 토지소유자를 대신하여 소요자금을 확보하고 공사 및 분양, 관리, 운영 등을 거쳐 얻어진 수익을 토지소유자에게 교부하는 상품
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