[법경제학] 아파트산업의 분양가규제

규제로 삼성종합 건설이 속초에 141실 현 대 산업 개발이 고성에 330실의 첫 휴양 콘도미니엄 완공에 그치는 등 대형건설업 체의 시장진출이 봉쇄되어있다. 이에따라 휴양 콘도미니엄 시장은 기존의 중견업체 를 중심으로 체인망 확대 경쟁이 지속되면서 양도 양수를 통한 업계판도의 재편성 이 뒤따를 것으로 보인다. 4) 콘도 미니엄의 분류: 콘도미니엄은 소유형태, 운영방법 등에 의하여 여러 가지로 분류될 수 있다.(1) 업체별 분류 (규모별/업종별)

분양가 104.2.2 후발 업체로서 하자 보수의 노하우 부족 114.2.3 마켓 타게팅 대상과 실제 이용자의 차이 114.2.4 디자인-조경 부분에만 집중 114.3 Opportunities 124.3.1 아파트에 대한 선호도 지속적 증가 추세 124.3.2 삼성물산과 삼성 그룹의 역량을 통한 시너지 효과 134.3.3 대단위 아파트 사업 활기(신도시, 뉴타운) 134.3.4 2003년 11월 시행되는 주택법 134.3.5 친환경적 도시 및 국가 개발 중시 134.4 Threats 144.4.1 브랜드 경쟁 치열 144.4.2 신개념 주거공간 등장 144.

규제일변도의 부동산대책이 잘못이라 비판하고 있다. 규제는 부동산시장을 침체시키고 건설, 주택은 물론 많은 관련 산업까지 덩달아 불황으로 몰고 갈 염려가 있다. 8.31대책도 건설투자에 부정적 영향을 미쳐 주택경기를 위축시키는 요인으로 작용할 것이라 금융통화위원들도 지적했다. 규제만 할 것이 아니라 시장의 수요공급이 원활히 되도록 조장 대책도 함께 내놓아야 한다. 부동산문제를 해결하는 데에는 세금중과, 가격통제, 수요촉진, 공급확

규제행위들은 관련 산업 전체에 대하여 평균적인 효과를 초래하는 한편 개별 기업에 대한 구체적 영향은 각 기업에 대해서 동일하게 실현되지 않는다.반드시 어떤 기업은 이득을, 어떤 기업은 손실을 입는다는 철칙이 따른다. 따라서 기업은 정부의 규제 행위에 따르는 경제적 영향과 자기 기업에 미치게 될 가능한 득실을 예민한 감각으로 분석할 수 있는 능력을 길러야 한다.Ⅳ. 기업과 정부간 관계의 규제1. 민간 부분에 대한 통제의 두 가지 방법1)

규제일변도의 부동산대책이 잘못이라 비판하고 있다. 규제는 부동산시장을 침체시키고 건설, 주택은 물론 많은 관련 산업까지 덩달아 불황으로 몰고 갈 염려가 있다. 8.31대책도 건설투자에 부정적 영향을 미쳐 주택경기를 위축시키는 요인으로 작용할 것이라 금융통화위원들도 지적했다. 규제만 할 것이 아니라 시장의 수요공급이 원활히 되도록 조장 대책도 함께 내놓아야 한다. 부동산문제를 해결하는 데에는 세금중과, 가격통제, 수요촉진, 공급확