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투자자>는 부동산 증권화를 통해 발행된 증권에 투자를 하는 기관이나 개인을 말한다. 이런 증권에 주로 투자하는 기관으로는 금융기관, 연․기금, 투자자문 등 매우 다양하다. 는 자산보유자나 원채권자에게 부동산을 담보로 제공하고 자금을 조달하는 자를 말한다.2. 부동산 증권화의 과정
12페이지 | 5,000원 | 2013.08.20
Hedging Effectiveness)란 헷징을 안한 상태의 위험에 대해 헷징을 함으로써 감소된 위험 즉 분산의 정도로써 나타낸다. 이 감소도는 헷징을 안한 경우의 위험에 대해 최소 분산헷지비율 b⋆ 를 적용하여 헷징함으로써 분산 가능한 위험의 크기를 나타내는 것이다.이를 식으로 표시하면 rm HE = 1 - Var(H) over Var(U
14페이지 | 6,500원 | 2013.08.20
Hedge Fund)를 설립하여 투자자들의 주목을 끌었다. 즉 과소평가되었다고 판단되는 주식은 매입하고 과대평가되었다고 판단되는 주식은 공매도 하면서 시장위험을 헤지했었는데, 현재의 모든 헤지펀드들이 존스와 같은 투자전략을 구사하는 것은 아닙니다.헤지펀드는 최근 20년 동안 비악적으로 성장하
5페이지 | 5,000원 | 2013.08.20
투자자들은 일거에 그 회사주식을 팔려고 할 것이며, 은행 등의 금융기관은 채권을 빨리 회수하려 할 것이다. 그러다 보면, 그 기업은 실제로 엄청난 자금난에 부딪혀 정말로 망할 수도 있다. 일종의 ‘자기충족적 예언(self-fulfilling prophecy)’원리가 작동하는 것이다.물론 현실의 경제위기는 위에서 설
12페이지 | 5,000원 | 2013.08.19
투자자가 전문가인 운영자를 이용하게 된다. 이 점에서 소유와 운영의 분리로 인한 대리인문제(agency problem)가 발생하게 되고, 따라서 운용자의 대리인문제를 해결하기 위한 여러 가지 장치가 필요하게 된다. 간접투자제도를 이용하는 투자자의 소극성(소위 collective action problem)을 감안하면 운용자의 대
20페이지 | 7,500원 | 2013.08.19
투자자에 의한 직접 감시 기능이 확산되고 있는 추세이다. 소액주주권은 주주행동주의의 확산과 함께 강화되고 있으며, 소액주주들은 대표소송권, 주주제안권, 이사․감사의 해임 청구권과 같은 권리의 행사를 통해 경영진의 행태를 직접 감시할 수 있다. 3) 보상구조경영에 대한 보상으로 주주의 부
18페이지 | 7,500원 | 2013.08.18
hedging)기관, 자산관리자(servicer), 투자자(investor)와 차입자(borrower) 등이 있다. 첫째, 자산보유자란 부동산이나 부동산담보채권을 보유하는 자다. 주로 금융기관이다. 차입을 하는자와 교섭하고 차입조건을 심사하여 융자를 실행하는 기관이다. 자산보유자가 얻게되는 편익은 거래를 통해서 얻을 수 있는
12페이지 | 5,000원 | 2013.08.18
투자자의 수익률을 우선시하는 직원의 새로운 평가시스템을 도입하고 자산관리, M&A 등 투자은행 업무부문의 경쟁력 강화를 꾀할 것을 공표하였다. 이는 매우 바람직한 방향으로의 의미있는 첫걸음이라 평가할 수 있다. 이러한 변화의 물결을 선도하고 있는 증권사들의 노력이 증권산업 전반으로 확산
20페이지 | 7,500원 | 2013.08.18
투자자는 포오트폴리오 수익의 표준편차로 측정되는, 주어진 위험 수준하에서 최대의 기대수익을 추구한다.위와 같은 가정하에 헷저의 선택을 살펴보면 위험자산만으로 포트포리오를 구성할 때에는 S1,S2,T 점의 우열이 없지만 무위험 자산을 고려하면 iT 효율적 경계선이 iS1 , iS2 위의 점들을 지배하게
12페이지 | 5,000원 | 2013.08.18
투자자본. 투자지역이나 투자대상 등당국의 규제를 받지 않고 고수익을 노리지만 투자위험도 높은 투기성자본이다. 원래 헤지펀드는 Hedge(위험 따위를 막다, 피하다) + Fund의 합성어다.여기서 말하는 헤지(Hedge)를 경제적인 의미로 설명하자면, 예를 들어 물가가 뛸 것 같을 때, 돈을 은행에 저금하거나
10페이지 | 5,000원 | 2013.08.18