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아파트분양공개에 대한 생각정리- 그밖의 발전방안한국건설산업의 문제점과 그 해결방안경기불안과 극도의 실업난에 맞물려 건설업계의 불안정도 더더욱 심화되고 있는 가운데 국내 건설산업의 문제점과 해결방안과 함께, 직접적으로 최근 문제가 되고 있는 아파트 분양 원가공개 논란에 대해 알
17페이지 | 1,400원 | 2007.09.07
분양가 = 택지비+ 기본형 건축비 + 가산비로 구성. 민간건설업체들은 정부가 정한 기본형 건축비와 공신력 있는 평가기관이 감정평가한 택지비(감정가액 기준, 경공매 등은 예외)를 기준으로 분양가를 산정해야 함. 아파트 분양가가 택지건축비 원가와 연동되기 때문에 원가연동제라고 하기도 함.
15페이지 | 800원 | 2015.06.27
상한제분양가서민을 위도항contents정의도입배경반대근거결론분양가상한제 폐지 반대What is 분양가상한제?공공택지 내 아파트, 재개발, 재건축, 주상복합 등을 포함한 민간 주택 등도 원가에 적정 수익률을 더해 분양가를 정하는 것중소형아파트 분양가 = 택지비 + 건축비 + 가산비용중대형
11페이지 | 1,100원 | 2010.06.10
[부동산학개론] [부동산학개론]분양가 규제가 건설업에 미치는 영향(A+리포트)
아파트 미분양 추이 그림 4 분양물량 추이 (단위:천호)출처 : 부동산 114(4) 분양가규제 이후의 부동산시장 전망분양가 상한제, 채권입찰제와 같이 분양가격을 직접적으로 규제하거나, 분양원가 공개, 마이너스옵션제, 공공택지내 조성비 하향조정 등의 간접적 규제로 단기적으로 주택가격 하락세가
16페이지 | 1,200원 | 2008.02.14
원가 및 공급가격 인하를 통해 아파트 분양가 인하를 도모하고. 현행 감정가격에서 조성원가에 가중치를 가감하는 방식으로 25.7평이하 서민용 분양주택 용지의 공급가격을 인하할 것이라고 한다. 정부는 이러한 택지공급가격 인하만으로도 분양가가 10% 내외의 하락 효과가 발생할 것으로 예상하고 있
5페이지 | 800원 | 2016.04.16
아파트 분위기 조성SO2. 고층의 한강 및 공원 조망권이 되도록 전체 단지 배치하여 전체 단지의 분양성 제고WO1. 주민 이주비 등의 비용 절감으로 이자비용 최소화 WO2. 기존 주민 부담 건축비보다 프리미엄이 더 형성될 것으로 적극ST1. 원가공개를 대비하여 대규모 단지의 이점을 이용한 공사비 절
42페이지 | 1,500원 | 2007.03.01
[부동산학]기반시설부담금과 개발부담금이 분양가에 미치는 영향
아파트 가격의 정상화에 있다. 그러나 지난 발표된 부동산 대책의 일부분인 기반시설부담금제와 개발부담금제의 시행은 그 취지가 합리적인 측면에 있다해도 실제로는 분양가 상승이라는 유인과 밀접하게 관련되어 있다. 기본적으로 사업자에게 부과되는 세금이나 사회적 부담금은 원가에 반영되기
4페이지 | 800원 | 2006.01.11
아파트 분양신청접수증㉥ 철거민 이주단지입주권㉦ 공유수면매립면허권3. 서화 등다음의 자산으로서 개당 또는 점당소득이 2천만원 이상인 서화 및 골동품을 말한다.① 과세법 관세율표 중 제9701호, 9702호, 9703호 또는 제9706호의 자산② 위의 ①의 자산 외에 역사상 예술상 가치가 있는 자산으로서
10페이지 | 1,500원 | 2009.09.02
분양주택은 평수관계없이 원가연동제적용 공공기관공급25.7평 초과아파트는 주택채권입찰제적용2. 8.31부동산대책에 대한 참여연대의 입장투기수요 억제를 위한 부동산 세제 개편의 측면에서 오늘 정부의 대책은 부동산 과다 보유자에 대한 중과세, 과다 주택보유자 및 비사업용 토지에 대한 양도세
9페이지 | 500원 | 2006.06.20
[기업분석]기술력을 가진 브랜드로서 `e-편한세상`의 브랜드전략
아파트 건설업계의 산업구조 분석산업의 핵심요소LocationConstructionMarketing기존시장현재시장신규입지의 확보건설사(공급자) 중심재건축, 재개발 시장의 급속한 팽창소비자 중심공사 원가 절감차별화된 제품의 공급분양공고 중심의 광고브랜드 마케팅과거 국내아파트 시장의 주택공급의
38페이지 | 2,100원 | 2004.02.19