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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다
재건축조합이고 환수 금액은 초과이익의 10~50%이며, 이 초과이익은 오른 집값에서 시군구 평균 집값 상승분과 개발비용을 제외한 값이라고 할 수 있다. 재건축조합은 재개발이나 리모델링을 제외하고 재건축사업만이 아닌 소규모 재건축사업에 적용되는데 이는 소규모 주택정비법에서 정해진 절차에
8페이지 | 2,000원 | 2023.02.10
생활 속 경제 REPORT-아파트 분양(주택조합과 클럽재, 부동산정책)
조합원 분양, 그리고 위험성>- 주택 조합이란? 무주택 서민들이 내집 마련을 위해 구성하는 조합으로 크게 직장주택조합, 지역주택조합, 재건축조합의 세 가지로 나눌 수 있다. 직장주택 조합은 직장동료들끼리 돈을 적립, 주택건설업자를 통해 직접 아파트 등을 짓는 사업조합과, 주택공사 등 공공기
2페이지 | 1,000원 | 2018.04.12
조합이 사업시행자가 되고 순환정비방식의 경우 시장이 직접 시행하거나 주택공사 등 을 시행자로 지정한다. 토지 또는 건축물 소유자나 지상권자가 조합원의 자격을 갖는다.․ 주택재건축사업 : 정비기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주 거환경을 개선하기 위하여 시행하는
17페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
세무적 측면에서 본 재개발 재건축투자와 일반주택투자의 비교
조합원이 준공이후 새로운 주택을 취득한 경우이다.2) 취득세① 원조합원Ⓐ 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 취득한 경우 : 재개발의 경우만 납부한 청산금(추가부담금)의 0%가 적용되고(감면 : 서울특별시 시세 감면조례), 재건축의 경우 1%가 적용된다.(유상거래를 원인으로 취득하는 주택 감면 50% 적용)
5페이지 | 800원 | 2015.06.27
조합이 사업시행자가 되고 순환정비방식의 경우 시장이 직접 시행하거나 주택공사 등 을 시행자로 지정한다. 토지 또는 건축물 소유자나 지상권자가 조합원의 자격을 갖는다.․ 주택재건축사업 : 정비기반시설은 양호하나 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주 거환경을 개선하기 위하여 시행하는
17페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
[부동산법제 공통] 최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책
주택정책에 대하여 논하라목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 3법의 개정내용1) 주택법 개정안2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안 3) 도시 및 주거환경정비법 개정안2. 최근 부동산 3법 개정에 따른 이슈 내용1) 분양가 상한제2) 재건축 초과 이익환수제 3년 유예3) 재건축 조합원 주택분양 3채
14페이지 | 3,000원 | 2015.03.22
주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택시장안정대책의 기본방향1. 서민주택 건설물량 확대2. 공공개발택지 공급 확대3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설4. 주택자금 및 세제지원 강화5. 아파트 재건축 시기분
16페이지 | 6,500원 | 2013.07.29
[임대주택]임대주택의 목적,분류, 임대주택과 임대주택조합제도,임대주택법개정, 임대주택과 외국인임대주택, 임대주택의 제고방안
임대주택의 목적, 임대주택의 분류, 임대주택과 임대주택조합제도, 임대주택과 임대주택법개정, 임대주택과 외국인임대주택, 임대주택의 제고 방안 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 임대주택의 목적Ⅲ. 임대주택의 분류1. 공공부문 임대주택1) 임대주택의 건설. 매입여부2) 국가재정이나 국민주택기금 지원 여부3)
10페이지 | 5,000원 | 2011.10.03
부동산학개론, 에스크로, 단독주택, 임대아파트, 재건축
재건축의 정의재건축은 정비기반시설은 양호하나 노후불량주택물이(단독주택이나 아파트) 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해서 기존 주택물을 헐고 새로운 주택을 짓는 것을 말한다. 좀 더 자세하게 설명해보자면 기존 주택의 소유자가 자율적으로 조합을 결성한 뒤 시공권이 있는 등록업
32페이지 | 2,000원 | 2009.12.09
[재건축 정비계획안] 서울시 서대문구 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획안
주택 공급계획• 7,133.77㎡연면적 (㎡)• 23평형 : 48세대(59.3%) • 32평형 : 20세대(24.7%)• 34평형 : 13세대(16.0%) 세대수내 용구 분서대문구 홍은동 아파트 신축공사사업개요15. 토지목록-1⁘ 시행사소유토지분서대문구 홍은동 아파트 신축공사사업개요15. 토지목록-2⁘ 매각요구 조합원 토지-1서대
21페이지 | 5,000원 | 2009.06.10
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