[토지정책] 강북뉴타운개발사업
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- 목차
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Ⅰ.뉴타운 사업의 개념
Ⅱ.뉴타운 사업의 추진 배경 및 필요성
Ⅲ.뉴타운 사업 추진현황
Ⅳ.뉴타운 사업의 특징및 효과
Ⅴ.뉴타운개발 사업의 부동산 안정화측면에서 장단점
Ⅵ.뉴타운 개발의 문제점
Ⅶ.뉴타운 사업의 추진방향
- 본문내용
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Ⅰ. 뉴타운 사업의 개념
뉴타운이라는 용어는 학문적 개념이 결코 아니며, 어디까지나 행정목적을 수행하기 위하여 작위적으로 설정한 새로운 「기성 시가지 주거환경 개발사업」의 명칭이라 할 수 있다. 그러나 기본적으로 뉴타운 개발사업은 『동일 생활권을 대상으로 한 개발』로서 이론적으로는 여러 개의 주거지역이 합쳐진 개념으로 地區에 가까운 개념이며 현실적으로는 여러 개의 재개발 구역을 묶고 당해 재개발 구역 사업시행에 따라 도시생활의 영향이 미치는 범위 전체를 대상으로 한 개발이라 할 수 있다.
즉, 강북 뉴타운 개발의 기본개념은 기성시가지 재개발 방식으로서 동일 생활권역 전체(주택, 도로, 공원, 학교부지, 생활편익시설, 복지시설 등 일체의 도시기반시설)를 대상으로 도시기반시설을 공공부문이 투자하여 고품질의 복지주거환경공간을 충분히 확보하면서 지역특성에 부합하고 주민의 의사를 존중하는 새로운 Community Development 사업이라 정의할 수 있다.
- 참고문헌
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「도시내 특정지역 재개발의 효과분석」이승우(2004) 한국건설산업연구원.
「시장법칙과 집값안정」 김재익(2002) 국민일보 경제시평.
「커뮤니티 중심의 서울 기성시가지 정비」계기석(2002) 국토연구원.
「서울 뉴타운 지구 및 균형발전 촉진지구 개발계획」현대경제연구원(2003)
「강북 뉴타운 사업 추진 성과와 과제」서울특별시 뉴타운 추진단(2004)
「2차 뉴타운 및 균형발전 촉진 지구 확정」서울특별시 분야별 사업계획(2004)
서울특시청 홈페이지 http://www.metro.seoul.kr
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