[공동주택] 우리나라 공동주택(아파트)의 문제점 및 개선방안

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2008.03.20 / 2019.12.24
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하고 싶은 말: 참고문헌을 보면 아시겠지만 인용한 부분은 출처(각주)를 확실히 달았고요, 논문 및 레포트 작성시 많은 도움이 되실거에요. 확인해 보셔요~ ^^

목차: 제1장 서론
1.연구의 배경 및 목적
2.연구의 구성 및 방법

제2장 우리나라 공동주택의 배경

제3장 수도권 5개 신도시

제 4 장 용인 난개발

제 5 장 우리나라 공동주택의 문제점
1. 부적절한 단지개발의 규모
2. 주거환경의 고립화
3. 고층.초고층 폐해
4. 지나친 고밀도 개발
5. 도시경관 파괴

제 6 장 우리나라 공동주택의 개선방안
1. 공동주택관리의 필요성
2. 주거환경의 다양화를 수용할수있는 법규와 제도 마련
3. 공공기관은 주거환경의 새로운 모델을 제시
4. 환경친화형․전원형 주거환경의 개발 유도

제 7 장 미래주택
1. 미래의 주거방향

제 8 장 결론

참고문헌

본문내용: 초고층아파트의 건설은 가속화 될 전망이다. 그런데 초고층아파트는 기존의 일반 고층아파트와는 달리 주거환경의 고층성, 대규모성, 고밀성이라는 특징을 가지고 있으며 새로운 환경적 특성을 유발하므로 초고층아파트의 주거환경에 많은 변화가 나타나게 된다. 한편 세계적으로 주거환경에 대한 관심은 날로 높아가고 있는데 선진 복지국가에서는 주거환경이 인간의 정신적, 신체적 성장에 중요한 영향을 미치고 있다고 분석하고 단순히 건물을 세우는 것뿐만 아니라 그 거주성이나 사회적 시설을 포함한 주생활을 보장하여야 한다는 생각에서 주생활 정책을 펴나가고 있다. 또한 근래에는 인간과 주거에 대한 연구의 필요성이 국제적으로 인식되어져 세계보건기구(WHO)는 1972년에 주거 및 보건전문위원회(Expert Committee on Housing and Health)를 개최하였고, 그 연구 보고를 통해 주거환경이 거주자의 심신건강과 인간관계에 미치는 영향을 지적하면서 동시에 주거와 환경에 대한 학문적 연구의 필요성을 강조하고 있다.
현재 우리나라의 대도시가 안고 있는 가장 큰 문제점중 하나는 주택문제라 할 수 있다.
이러한 주택문제는 외형상 주택공급의 절대부족이라는 양적문제와 보다 세부적인 내면의 불량주거지나 획일화된 공동밀집 주거환경과 같은 질적인 문제로 대별해 볼 수 있다.
70년대 이후 급속히 추진되기 시작한 집단의 주거지 활성사업 토지구획정리사업 등은 주민에게 거처할 공간을 제공하는 주택의 양적인 해결에 급급하고 있어, 거처할 공간에서 좀 더 풍요로운 삶을 영위할 수 있는 삶의 질에 대한 주거환경의 질적인 측면은 소홀히 하게 되어 왔다. 질적인 주거환경을 위한 주택정책은 바로 도시정책과도 밀접한 관계가 있다고 할 수 있다.
그러나 이제까지 우리나라의 주택정책과 도시개발계획은 총양적인 의미에서 주택공급율을 올리는 주택활성에만 급급하여 주거지역의 기반시설과 토지이용계획에 대한 세밀한 계획이 뒷받침되지 못했을 뿐만 아니라 이미 개발된 기존의 주거지역에 대한 개선의 노력도 불량주거지에 대한 재개발사업과 주택개량사업에만 한정되어 있고, 주민의 다양한 요구를 충족시키는 삶의 질적인 차원에서의 쾌적한 주거환경을 조성하는 목적에 있어서는 소홀이 해왔다.
특히 최근에는 아파트 단지의 형성이나 빌라단지가 많아짐에 따라 공동주택 밀집지역에서 일어나는 주거환경 문제가 날로 심각해지고 있다. 이에 본 연구는 공동주택의 현황과 문제점을 분석하고, 해결하기 위한 개선방안 등을 모색함으로 무분별한 개발을 방지 하고자 한다.

참고문헌: 김현재「서울시 아파트매매 및 전세가격 결정요인의 분석」 2002
장광석「도시아파트의 공동밀집 주거환경에 관한 방안」 1997
공세창「공동주택의 친환경적리모델링의 결제성분석에 관한연구」2001
장영희외「공동주택관리 전문화를 위한 제도적 개선방안」1996
기명서「초고층 아파트 선행연구에 관한 비교 분석 연구」1990
배순석․김원희․박종택․박선규「택지개발사업의 평가와 개선방안」 1997
신정철․김상조「신도시개발정책 개선방안연구」1998
김현식 배순석 박재길외「수도권 도시성장관리와 신도시개발」2000
변참흠「수도권 신도시 정책의 평가와 발전방향」2001
이창수 「수도권정비계획법 개정의 선결과제」2001
서왕진「용인 난개발 문제와 국토보전방안」 2001
이성룡「분당, 판교, 용인 일대의 난개발 실태」2000
윤용기「지구단위계획」지문장
김경섭 「고층아파트 문화와 사회환경」건기원
이강제,김석규 「주택계획론」보성각
하성규, 전명진, 윤의영「현대도시와 사회」형설출판
건설부「아파트 주거환경 조사 」
건설부「국토 난개발방지 종합대책」
대한주택공사「고층화에 따른 공동주택 관리기법 연구」
한국부동산정책학회 학술세미나「신도시 개발 방향」
한국건설기술연구원 http://www.kict.re.kr

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자료 잘 참고했습니다.
45588***
(2020.05.05 00:58:27)

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