미국 주거복지정책 미국 주택 유형 미국 주택 주거기준 주거복지정책 발전 과정
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목 차
1. 서론
(1) 미국 주택의 유형
(2) 미국 주택의 주거 기준
2. 본론
(1) 주거복지정책의 발전 과정 및 배경
(2) 미국 주거복지 발전과정상의 문제점
(3) 미국의 주거현실
3.미국주거복지의 배울점
4.결론
Ⅰ 서론
대개 미국의 주택은 단독주택이 도시계획에 의거 잘 정비 되어 있으며 미국은 자동차 구입보다 집 마련하기가 더 쉬운 나라이다. 아직도 무주택자들이 많지만 그들은 정부보조금을 누리고 평생 무주택자로 살려고 하는 사람들이 태반이며 약간의 신용과 매달 상환의지와 여유만 있으면 10년, 20년, 30년 주택 할부 금융을 얼마든지 활용할 수 있다. 주택가격의 5-10%만 있으면 주택 구입은 일단 가능하며, 단지 그 안에 채워놓을 가구들이 비쌀 뿐 의지만 있고 상환능력이 있으면 쉽게 구입할 수 있는 실정이다.
미국 주거정책의 기조는 되도록 시장의 자율성을 유지하고 시장에서 주택공급 문제를 해결하되, 시장탈락 계층에 대해서는 일정한 복지적 지원책을 펴는 것이다. 따라서 주택금융에 의한 자가 취득의 촉진을 기본으로 하고 있으며, 저소득층을 위해서는 임차인에 대한 임대료보조제도나 공공주택의 공급이 대표적인 형태이다.
미국에서 저소득층 주택문제가 주택정책에서 중요 이슈로 등장한 것은 1960년대부터로 초기에는 주택구입에 대한 저리융자, 공공임대주택 공급 등 공급보조정책을 위주로 정책을 전개했으나, 1970년대 들어 임대료 보조 제도를 근간으로 하는 수요자 보조로 정책전환이 이루어졌다.
◎ 미국주택의 유형
1) 싱글 하우스
- 한국의 단독 주택과 같은 유형으로 대개 중산층들의 거주하는 형태로 미국에서 가정 평 범하고 보통의 주거형태.
- 방3개, 부엌, 화장실 2개, 차고 1개, 넓은 마당을 가지고 있음.
- 가격은 지역별 다양하며 대개 20년 장기분할 방식으로 구입.
2) 아파트
- 월세개념의 주거공간으로 한국의 임대 주택에 해당.
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