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거래활동, 부동산정책 및 행정활동으로 구분된다. 소유활동은 부동산 이용, 관리, 개발활동을 뜻하고 거래활동에는 취득․ 처분, 임대차, 감정평가, 권리분석, 중개, 금융, 입지선정, 등기 등이 있으며, 부동산정책 및 행정활동에는 국토․ 주택․ 토지대책, 거래질서 확립대책이 있다.즉, 부동산 정책
29페이지 | 2,800원 | 2015.03.29
토지거래허가제, 투지지역지정, 재건축규제, 종합부동산세 신설, 보유세 강화, 재개발 입주권, 재건축 분양권 주택 간주 등 조세정책과 금융정책을 통한 강력한 부동산규제정책을 시행하였다. 소위 부동산정책에 총력을 기울였지만 장기적인 공급정책과 현 부동산 시장이 문제점 해결을 해야 하지만
29페이지 | 2,800원 | 2015.03.29
정책평가론 참여정부 부동산정책의 효과성 평가 부동산공개념을 중심으로
토지기반시설부담금, 지역균형발전, 행정중심복합도시, 기업도시,혁신도시, 공공택지공급확대, 종합부동산세주택재건축임대주택의무비율, 재건축소형의무비율, 종합부동산세,공공임대주택확대, 신도시주택공급, 재당첨금지, 지역균형발전투기억제토지개발부담금, 토지거래허가제확대, 토지
25페이지 | 1,000원 | 2015.03.29
허가제도의 시행을 허용하고 수자원관리종합계획 수립을 의무화함.⑩단계적 규제자유화를 위한 실천계획 규정특별자치도 지원위원회는 특별자치도와 각 부처 의견을 토대로 필수규제를 선정하여 이를 별도 법률로 규정함으로써 필수규제에 포함되지 않는 행정규제는 별도 법률 시행일 이후에는 특
20페이지 | 2,100원 | 2015.03.29
거래시장질서 확립○ 실거래가 신고의무화, 실거래가 등기부 기재(2006년 중)토지거래허가제강화○ 전매제한 기간 2~5년으로 연장 : 농지 6개월→2년, 임야1년→3년,개발사업용 6개원→4년, 기타 토지 6개월→5년○ 토지거래허가 지역내 농지․임야 구입요건 : 6개월 이상 거주→1년 이상으로토지보상
14페이지 | 2,000원 | 2014.07.31
거래관행이 변화하고 있음을 알 수 있다.2. 장기보유 사고의 변화땅값은 반드시 오른다고 하는 「토지신화」가 종말을 고했다. 앞으로 부동산 가격이 상승․하락하는 시대에 있어서는 장기보유라고 하는 투자 관행은 반드시 유리하다고는 보장할 수 없으며, 일정기간 부동산을 보유한 후 매각하여 그
12페이지 | 5,000원 | 2013.07.31
토지정책의 흐름과 지가를 살펴보면 상관관계가 있음을 알 수 있는데, 정부가 특정지역을 개발지구로 지정하면 그 지역의 땅 값이 폭등하기도하고, 거래규제지역으로 지정하면 땅 값이 떨어지기도 한다. 이처럼 토지정책이 지가와 밀접하게 관련이 있으므로 우리는 정부가 실시하는 토지정책에 깊은
32페이지 | 1,700원 | 2012.06.16
역대 정부의 부동산 정책 변천 -김영삼, 김대중, 노무현 정부
거래정책 등으로 나눌 수 있다.1. 토지정책토지정책은 토지관리, 토지이용, 토지수용 정책으로서 토지의 수요와 공급은 효율적이고 공평성 있게 조절하기 위한 수단으로 토지시장의 불안정을 해소하는데 목표가 있다. 구체적인 수단으로는 토지거래허가제, 양도소득세, 실제거래가 과세 및 개발행위
17페이지 | 1,400원 | 2012.03.05
토지철학이다. 토지공개념은 생존과 생산을 위한 적정규모의 토지의 소유, 이용, 개발, 수익은 철저히 보호하고 그렇지 않은 토지의 비생산적인 소유, 이용, 개발, 수익에 대해서는 국가가 엄격하게 규제를 가하여 토지자원의 배분의 효율성, 거래의 정상화를 이룩하고자 하는 토지사상이다. 토지공개
26페이지 | 2,100원 | 2012.03.05
역대 정부의 부동산 정책 변천 -김영삼, 김대중, 노무현 정부
토지정책토지관리, 토지이용, 토지수용 정책 토지의 수요와 공급을 효율적이고 공평성 있게 조절하기 위한 수단.토지시장의 불안정 해소 목표. 구체적인 수단 : 토지거래허가제, 양도소득세, 실제거래가 과세 및 개발행위에 대한 개발 이익환수 및 각종부담금제도 등, 주로 수요측면에 관한 것으로
40페이지 | 2,100원 | 2012.03.05