1세대1주택에 관한 조사

1주택의 양도소득세 비과세요건을 서울과 과천 및 5대 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)에서는 3년 보유 및 2년 거주기간을 채워야 하고, 그 외 지역은 1세대가 1주택을 3년 보유만 하면 양도차익(현재 양도가액 6억원 초과 고가주택은 제외)에 대한 양도소득세를 비과세했다.  하지만 정부가 발표한 세제개편안에 의하면 수도권은 3년 보유 및 3년 거주기간 요건을 충족해야 하고, 기타 지역은 3년 보유 및 2년 거주기간을 추가해 강화했다. 특히 이번

관한 특별법, 산업입지 및 개발에 관한 법률, 혁신도시특별법, 공공토지의 비축에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 등 다수의 특별법령에 따라 이루어진다. 구체적으로 살펴보면 첫째, 사업의 계획 및 준비단계에서는 대체적으로 “사업계획 등 → 기초조사 등 → 지구구역 지정 → 실시계획 작성승인 → 기초조사 등→ 보상 협의 및 실시 → 토지수용을 위한 재결 등”의 절차가 순차적으로 진행된다. 여기서 계획 및 기

확보해야 합니다. 부동산 소유자들이 세금 회피를 시도하기 어렵도록 철저한 감사 체계가 필요합니다.참고 자료박정우 and 김찬호. (2005). 종합부동산세의 문제점과 개선방안－외국의 입법례를 중심으로－. 토지법학, 21, 85-107.정승영, 정지선. (2018). 재산세 및 종합부동산세의 주요 쟁점에 관한 비판적 고찰. 조세법연구, 24(3), 269-311, 10.16974/stlr.2018.24.3.006차병섭 and 박성욱. (2011). 종합부동산세의 현황 및 개선방안. 세무와회계저널, 12(2), 199-227.

관한 국가적 기본정책의 수립, 은행금리 내지 금융소득에 대한 분리과세 세율의 조정 등 다른 방법을 주로 활용하되 조세는 이를 간접적으로 돕는 보조적인 수단으로 사용해야 한다고 한다. 즉, 세제는 기간제도이므로 조세논리에 충실하는 것이 무엇보다 중요하다고 한다.우리나라는 주택가격급등문제가 아니더라도 장기적으로 해결해야 할 과제들이 많다. 주택 유상거래에 대한 실지거래가액 과세정립, 1세대1주택 양도소득세 비과세문제 해결, 주

관한 권리, 주식 또는 출자지분(이하 “토지 등” 이라 한다)양도함으로써 양도차익이 있거나 내국법인이 국외에 있는 토지 등을 양도함으로써 양도차익이 있는 경우에는 특별부가세를 법인세로서 납부할 의무가 있다.3. 과세대상1) 과세대상자산- 토지 : 지목판단은 사실상 지목(지목 불분명한 경우, 지적공부상 지목)- 건물 : 건물과 그 건물에 부속된 시설물과 구축물- 부동산에 관한 권리 : ①부동산을 취득할 수 있는 권리(아파트 당첨권, 토지상