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재건축 초과이익 환수제도의 개선방안1) 부과시점의 개선2) 부과요율의 개선3) 무소득자에 대한 보호대책의 개선4) 재건축사업의 지연문제의 개선1. 재건축 초과이익 환수제란?재건축 초과이익환수제란 재건축 사업을 시행한 후 해당 조합원이 인근 집값의 상승분과 비용 등을 제외한 이익이 조합
9페이지 | 2,500원 | 2021.01.12
재건축조합은 국세기본법 시행령 제8조에 규정된 법인으로 보는 단체가 아니므로 법인세가 아닌 사업소득세를 내야 한다. 과거에는 조합이 법인사업자로 등기를 한 경우도 있었으나, 1996년 6월 대법원이 직권으로 재건축조합의 법인등기를 전부 말소하였기 때문에 현재는 재건축조합의 법인등기가 불
14페이지 | 6,500원 | 2013.08.01
[재건축사업] 재건축사업의 개념, 주체, 필요성과 재건축사업의 단계, 실적, 문제점 및 재건축사업의 개선 과제 심층 분석
재건축사업의 개념, 주체, 필요성과 재건축사업의 단계, 실적, 문제점 및 재건축사업의 개선 과제 심층 분석Ⅰ. 재건축사업의 개념Ⅱ. 재건축사업의 주체1. 재건축 조합(주촉법 제3조 제9항)2. 재건축 조합원3. 재건축사업의 주체1) 원칙상의 재건축사업의 주체2) 실질적인 재건축사업의 주체Ⅲ. 재
13페이지 | 5,000원 | 2008.12.06
1. 3.30 대책의 내용재건축개발이익환수부과지역은 전국이고 부과대상은 조합이며 조합이 해산된 경우 관리처분계획에 따라 해산 당시의 조합원에게 부과된다. 부담금은 종료시점의 주택가격에서 착수시점의 주택가격과 기반시설부담금, 임대주택건설에 따른 지분 감소액, 건축비 등 각종 개발비
3페이지 | 800원 | 2015.06.27
[조세론] 재개발, 재건축 관련 조세법상 쟁점과 정책과제
재개발 ∙ 재건축 관련조세법상 쟁점과 정책과제목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 재개발․재건축 관련 양도소득세 과세에 있어서의 문제점과 개선방안1. 정비사업조합에 대한 조합원 출자 등에 대한 양도소득세의 과세 여부2. 조합원입주권의 양도소득세 과세대상의 구분3. 조합원입주권 양도에 있어서 1세
26페이지 | 2,400원 | 2011.02.15
재건축시장 안정’없이는 집값 불안을 해소할 수 없다는 결론을 내리고재건축개발이익환수와 안전진단강화라는 3.30대책을 확정ㆍ발표하기에 이르렀다. 내용◇ 재건축개발이익환수부과지역은 전국이고 부과대상은 조합이며 조합이 해산된 경우 관리처분계획에 따라 해산 당시의 조합원에게 부
4페이지 | 800원 | 2015.06.27
재건축 개발에 대한 통제 강화. 정부는 우선 재건축 개발에 따른 이익금에 대해 재건축 개발 이익환수 라는 명목 아래에 세금을 강화 시켰다. 그 주된 내용을 세부적으로 살펴보면 다음과 같다.부과지역은 전국이고 부과대상은 조합이며 조합이 해산된 경우 관리처분계획에 따라 해산 당시의 조합원
4페이지 | 800원 | 2015.06.27
재건축시장 안정’ 없이는 집값 불안을 해소할 수 없다는 결론을 내리고 재건축개발이익환수와 안전진단강화라는 3.30대책을 확정ㆍ발표하였다.3.30 부동산종합대책은 정부가 그간 방치했던 재건축조합원의 불로소득을 환수해 투기적 잠재수요를 봉쇄하려는데 역점을 두고 있다. 또, 주택담보대출 규
6페이지 | 800원 | 2015.06.27
재건축개발이익환수부과지역은 전국이고 부과대상은 조합이며 조합이 해산된 경우 관리처분계획에 따라 해산 당시의 조합원에게 부과된다. 부담금은 종료시점의 주택가격에서 착수시점의 주택가격과 기반시설부담금, 임대주택건설에 따른 지분 감소액, 건축비 등 각종 개발비용, 집값 상승분을 뺀
6페이지 | 800원 | 2015.06.27
[행정구제법] 재개발,재건축관련 판례 분석(판례내용의 구체적 정리)
재건축 재개발의 특성상 어떤 행정계획이나 처분에 관한 취소와 무효를 확인하고자하는 판례가 주를 이루었다. 보상금청구관련 소송이 한건 검색되었고, 나머지는 조합원이 자신의 지위를 단일 조합원으로 확인하고자하는 소송들이 많았는데 결국 그러한 지위가 분양권과 보상에 직접 연결되기 때문
24페이지 | 2,100원 | 2010.02.10