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가격 수익률의 통계적 분포를 추정한 후 최근 자산가격에 비정상적인 변화가 발생했는가의 여부로 판단할 수 있다. (과거의 평균증가율 보다 높은 증가율을 보이거나, 가격상승률이 물가상승률, 임대료상승률, 전세가격상승률 등에 비해 빠르거나 소득대비 주택가격 비율 (PIR: price to income ratio)이 상승
11페이지 | 1,200원 | 2013.03.12
가격의 상승과 자가주거 가구비율의 감소주택가격은 ‘81~’83년 기간 중 서울지역에서 40%이상 상승하였으나 ‘83~’87년 동안은 대체로 완만한 가격상승률을 보이고 있어 ‘88년까지는 급격한 가격상승은 없었다. 그러나 주택보급률의 지속적인 하락과 국민소득의 증가로 인해 ‘87년에 대도시에서는 2
11페이지 | 1,400원 | 2010.10.01
가격이 q원, 이자율이 r, 감가상각률이 d, 자본재 가격상승률이 g라면 자본의 사용자비용(user cost of capital)은 다음과 같이 표시됨C = rq + dq - gq= (r+d-g)q┌rq: 자본재 구입가격 조달비용││dq: 감가상각비용│└gq: 자본이득② 따라서 자본의 사용자비용은 자본재의 구입가격(q), 이자율(r), 감가상각률(d)
4페이지 | 700원 | 2007.02.11
가격변동 (통계청 발췌) MB물가지수 중 2008년 4월부터 2010년 8월까지 밀가루, 석유제품류의 가격변동 그래프(통계청 발췌) Mb물가의 문제점Mb물가의 문제점배추값 6배 이상 올라.52개 평균도 18% 급등 물가관리의 성적표는 참담하다. 기본적인 물가상승률을 감안하더라도 52개 품목의 가격상승률은 예
17페이지 | 1,400원 | 2011.06.27
[부동산정책] 노무현 정부의 4대 부동산 종합 대책의 흐름
가격과 양이 결정된다. 특히 우리나라는 일부 지역의 부동산 가격의 상승률이 다른 어떤 투자 시장의 수익률보다 안정적이면서도 높아 많은 양의 투기 자본이 몰리고 있다. 세계적으로도 저금리 기조가 계속되면서 다수의 금융자본이 부동산 시장으로 유입되고 있다. 이렇듯 많은 투기자본이 몰리면서
15페이지 | 1,400원 | 2008.10.28
국제유가상승이 국가 경제에 미치는 영향 분석 및 대안제시
상승률을 높임으로써 경제에 부정적인 영향을 미친다. 유가가 상승하면 소비자는 석유이외 품목에 지출할 수 있는 소득이 줄어들어 소비를 축소하게 되고 기업은 생산비용이 늘어나고 이익이 줄어듦에 따라 투자를 축소하게 된다. 유가상승은 제품가격을 상승시켜 전반적인 물가상승과 이에 따른 금
14페이지 | 1,200원 | 2006.07.13
가격상승률 추이(출처: 김민석, 빈기범, 「서브프라임 사태의 금융시장 파급경로 분석 및 정책적 시사점」, 한국증권연구원, 2007. 12)하지만 그간의 저금리로 인해 2004년 미국의 경제성장률이 미국의 장기 평균 성장률인 3%대를 훨씬 웃도는 4.5~5% 정도의 경제성장이 예상되면서, FRB는 경기과열 우려와 함
45페이지 | 2,400원 | 2010.01.29
가격의 상승을 가져오기 때문에 수입을 많이 하는 우리나라의 입장에서는 불리하죠 물론 원화가치 상승이 어느 정도 이를 보완하긴 합니다만 원가상승 효과를 완전히 배제하기는 어렵습니다 왜냐하면 원자재 가격상승률이 원화가치 상승률보다는 상대적으로 클 가능성이 높기 때문입니다. 결과적으
2페이지 | 800원 | 2015.06.27
가격상승률(2) 시장금리비용편익분석에 영향을 미치는 요인본 연구에서는 주택가격상승률을 연간 5%라고 가정하여 진행 출처 : 국민은행(2008)시장금리가 상승하게 되면 사업자의 편익이 감소하게 되는 요인이 된다고 할 수 있으므로, 반드시 고려되야 할 부분이라고 할
20페이지 | 1,400원 | 2011.09.23
가격 상승을 일정 정도 수준에서 통제하는데 달려 있다. 가격상승률이 사회적으로 용인할 수 있는 수준을 넘어서면 강한 반발에 부딪치기 때문이다. 이럴때 마다 사회적 불만을 해소하기위해 투기억제책이 나온다. 하지만 시장주의를 채택하고 있는 이상 투기 억제책은 사회적 불만을 해소하는 제한적
18페이지 | 1,000원 | 2015.06.27
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