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[부동산 감정평가방식] 노선가식 감정평가법, 회귀분석법, 총임료승수분석법과 총수익승수분석법
부동산 감정평가방식 노선가식 감정평가법, 회귀분석법, 총임료승수분석법과 총수익승수분석법CONTENTS부동산 감정평가방식I. 노선가식 감정평가법1. 노선가식 감정평가의 개념2. 노선가의 설정방법1) 달관식2) 채점식3) 평정산식3. 획지계산II. 회귀분석법1. 회귀분석의 개념2. 회귀분석의 목적
13페이지 | 3,000원 | 2017.06.05
노선가식 평가법1. 노선가식평가법의 의의노선가식평가법(路線價式評價法)이란 접근성이 유사한 가로별로 획지의 표준깊이에 따른 평균단가를 구하여 인근 가로에 붙이고, 이를 기초로 깊이체감률 및 각종 보정률을 적용하여 대상획지의 가격을 산정하는 방법이다.노산가식평가법(Valuation by the Dep
2페이지 | 400원 | 2008.10.13
노선가식평가법(1) 노선가․깊이가격체감원리① 노선가 - 표준획지의 단가② 깊이가격체감원리 - 가로에 접하고 노선가가 같은 경우라도 깊이가 깊어지면 가격은 체감한다.(깊이가격체감률)(2) 장․단점장 점단 점① 평가자에 따른 가격편차가 작다.② 단기간내 대량평가가 가능하다.① 다종다
41페이지 | 3,800원 | 2012.11.13
공인중개사자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]
노선가식 평가법 : 각종 도로 교통상태와 도로의 위치나 상태에 따라 보편적 효용을 기초하여 각종 도로에 표준등급을 매겨 그 등급으로 각종 도로에 접한 토지가격을 수학적으로 산출하는 방법후보지와 이행지후보지 : 부동산의 용도적 지역인 택지지역, 농지지역, 임지지역 상호간에 전환되고 있는
53페이지 | 4,500원 | 2012.11.08
노선가식평가법, 회귀분석방법을 들 수 있다. □ 2거래사례비교법에서 사례자료의 수집기준은 위치의 유사성, 물적 유사성, 시간적 유사성, 사정보정의 가능성이다. □ 3표준지 공시지가를 기준으로 대상토지를 평가할 경우에는 언제나 사정보정을 고려할 필요가 없다. □ 4비교방식에서 인근지역에
26페이지 | 2,000원 | 2010.05.30
노선가식 평가법1. 노선가식평가법의 의의노선가식평가법(路線價式評價法)이란 접근성이 유사한 가로별로 획지의 표준깊이에 따른 평균단가를 구하여 인근 가로에 붙이고, 이를 기초로 깊이체감률 및 각종 보정률을 적용하여 대상획지의 가격을 산정하는 방법이다.노산가식평가법(Valuation by the Dep
13페이지 | 2,300원 | 2008.10.13
노선가식 평가법1. 노선가식평가법의 의의노선가식평가법(路線價式評價法)이란 접근성이 유사한 가로별로 획지의 표준깊이에 따른 평균단가를 구하여 인근 가로에 붙이고, 이를 기초로 깊이체감률 및 각종 보정률을 적용하여 대상획지의 가격을 산정하는 방법이다.노산가식평가법(Valuation by the Dep
8페이지 | 1,600원 | 2008.10.11
노선가식 평가법~ 가로에 연접한 일단의 토지를 선정. 그 토지의 표준획지와 노선가를 결정하고, 이를 기초로하여 다른 획지가격 평가~ 노선가에 연접한 표준획지의 단가~ 개별지가의 산정과 토지구획 정리사업에 활용되고,이외에 과세표준액의 산정에 이용 1.노선가의 성질~ 1.표준획지는 지역
26페이지 | 2,000원 | 2007.01.24