[부동산] 부동산 감정 및 평가에 관한 법제와 그 운용

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2005.09.23 / 2019.12.24
  • 27페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 2,100원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론

1. 부동산 감정 및 평가에 관한 법제
가. 지가공시및토지등의 평가에 관한 법률
나. 감정평가에 관한 규칙
다. 공공용지의취득및손실보상에관한 특례법
라. 공시지가제도에 관한 법제

2. 감정평가가제도가 필수적으로 요구되는 우리 생활의 구체적 영역

3. 개별적인 평가목적물에 대한 평가의 방법 및 절차
가. 토지&건물, 입목 등 지상물
나. 농업&어업권&광업권 등 구체적 권리
다. 영업의 휴업 또는 폐지에 따른 손실 등

4. 부동산 평가기법
가. 거래사례비교법
나. 복성식평가법
다. 수익환원법
라. 부동산 평가 사례연구

Ⅲ. 결 론
본문내용
우리나라에 현재와 같은 감정평가제도가 본격적으로 도입된 것은, 1989년에 제정된 지가공시및토지등의평가에관한법률(이하 “지가공시법”으로 약칭함)에 의하여 종전에 국토이용관리법에 의하여 기준지가 등의 업무를 수행하던 토지평가사와 감정평가에관한법률에 의하여 금융기관 등의 담보 평가 등을 수행하던 공인감정사 제도를 통합하면서부터라고 할 수 있다. 본격적인 양제도 통합 후 우리나라 감정평가업계는 법적․제도적인 측면뿐 아니라 감정평가시장의 규모면에서도 눈부신 발전을 하여 왔다. 현재는 자격자의 숫자도 약 1500명 정도에 달하고 있고 감정평가시장도 양적인 성장을 거듭하여 공인회계사, 변호사 등의 자격자집단과 필적하는 전문가 집단으로서 확고한 자리매김을 하고 있다. 감정평가사 제도의 본격적 시행 후 10여년이라는 짧은 시간 내에 이렇게 눈부신 성장을 하여 온 것은 우리나라 감정평가업계가 우수한 인력집단이라는 점을 반증하는 것이라고 할 수 있다. 하지만 아쉽게도 전문자격자로서 갖추어야 할 전문성이라는 측면에서는 양적인 성장에 걸맞는 성장을 하지 못한 것이 사실이다. 법적․제도적인 측면에서 우리나라 업계의 질적인 성장을 제대로 뒷받침하지 못하였다는 점과 우리나라 감정평가시장의 구조적인 문제점은 업계의 질적 성장을 더디게 한 하나의 원인으로 지적할 수 있지만 보다 중요한 점은 감정평가업계 스스로의 자기발전 노력이 부족하였다는 점일 것이다. 법적으로 감정평가사가 할 수 있는 업무영역은 매우 다양하다.
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 부동산 관련업종 총정리 및 업종별 특성요약과 부동산 전공으로서 활용관계 및 연관관
  • 부동산 관련업종 총정리 및 업종별 특성요약과 부동산 전공으로서 활용관계 및 연관관계◆감정평가사감정평가라 함은 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것을 말한다라고 감정평가의 내용을 규정하고 있다. 감정평가대상도 토지 및 정착물과 같은 일반적인 부동산에만 한정하지 않으며, 동산과 기타 대통령령이 정하는 재산과 이들에 관한 소유권 외의 권리라고 명시하고 있어 동산(動産)도 감

  • 부동산 관련업 종총 정리 및 업종별 특성 요약과 부동산전공으로서 활용 관계 및 연관관계
  • 부동산 관련업종 총정리 및 업종별 특성요약과 부동산 전공으로서 활용관계 및 연관관계◆감정평가사감정평가라 함은 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것을 말한다라고 감정평가의 내용을 규정하고 있다. 감정평가대상도 토지 및 정착물과 같은 일반적인 부동산에만 한정하지 않으며, 동산과 기타 대통령령이 정하는 재산과 이들에 관한 소유권 외의 권리라고 명시하고 있어 동산(動産)도 감

  • [인간과정치] 한국의 국회의 역할에 관한 고찰
  • 및 위원회 회의진행을 보좌(의사국, 위원회 공무원, 방송기획관)나. 국회예산정책처 직무 ◦ 예산안․결산 및 기금운용계획안․기금결산에 대한 연구 및 분석◦ 예산 또는 기금상의 조치가 수반되는 법률안 등 의안에 대한 소요비용의 추계◦ 국가재정운용 및 거시경제동향의 분석 및 전망 ◦ 국가의 주요 사업에 대한 분석․평가 및 중․장기 재정소요 분석◦ 국회의 위원회 또는 국회의원이 요구하는 사항의 조사 및 분석 다. 국회입법조사처 직

  • [부동산컨설팅] 부동산컨설팅의 개념, 필요성 및 전문화 방안
  • 그 개념이 명확하게 정립되지 않았다.이창석(2005)은 컨설팅에 대한 일반적인 정의인, 어떤 문제나 현상을 조언해 주거나 전문적인 일을 대행해 주고 대가로 보수를 받는 전문 직업 활동을 말하며, 컨설턴트는 이러한 전문적인 업무를 수행하는 사람으로 정의하고 있다. 우리나라에서 인용되고 있는 부동산 컨설팅에 대한 정의는 80년대 미국 부동산 카운슬러협회를 필두로 해서 이후 90년대 미국 감정평가협회와 국내의 학자들이 정의한 문헌 등이 있

  • [행정사] 노태우 정권에 관한 연구
  • 평가4) 13대 대통령선거3. 노태우 정권의 행정체계1) 행정환경2) 행정 체제의 개혁(1) 개혁내용(2) 개혁안(3) 개혁의 결과3) 행정개혁의 평가4. 노태우 정권의 주요정책1) 대외정책(1) 외교정책 (북방정책)(2) 대북정책 (통일정책)2) 대내정책(1) 환경정책(2) 언론정책(3) 교육정책(4) 부동산 정책 (경제정책)5. 결론 및 평가1) 노태우 인물평가(1) 노태우의 생애(2) 노태우 개인에 대한 평가(3) 노태우의 리더십평가2) 노태우 정권 평가1. 서론6월 항쟁

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 최근 판매 자료
    저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.