불량주택재개발지역 지역사회 주민조직 활성화방안 - 삼양·정릉지역을 중심으로

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목차
제1장 서론 1
제1절 연구의 필요성 및 의의 1
제2절 연구의 목적 6
제3절 연구의 방법 7
제4절 연구의 한계 10

제2장 이론적 배경 11
제1절 기존연구의 검토 11
제2절 재개발지역의 사회·경제적 특성과 주거 특성 14
1. 사회·경제적 상황 14
2. 주거상황 16
제3절 재개발지역의 주민조직사업 20
1. 지역사회복지, 지역사회조직사업, 주민조직, 주민참여, 지역사회복지관 등에 관한 개념 및 의의 20
2. 재개발지역의 자생적조직(NGO) 및 철거민주민자치조직(CBO) 32
제4절 사회주택의 유형과 사회문제 34
1. 영구임대주택의 사회문제 36
2. 공공임대주택에서의 사회문제 38





제3장 삼양·정릉지역의 주민조직사업 41
제1절 삼양·정릉지역의 특성 41
제2절 삼양·정릉 지역의 주민조직사업 43
1. 삼양·정릉지역의 NGO와 CBO활동 43
2. 마을만들기 48
3. 협동조합 52

제4장 실태조사 결과 및 분석 56
제1절 실태조사의 문항구성 56
제2절 실태조사의 결과 61
1. 응답자의 일반적 특성 61
2. 지 역 사 회 68
3. 주 민 조 직 74
4. 협 동 조 합 84
5. 사 회 복 지 89

제5장 결론 96

[ 참 고 문 헌 ] 102
< 부록 1 > 111
< 부록 2 > 119


표차례

[ 표 1 ] 삼양·정릉지역 재개발 구역면적 43
[ 표 2 ] 삼양·정릉지역 재개발사업 건립(가구) 규모 43

[ 표 1 - 1 ] 대상자의 일반적 특성 61
[ 표 1 - 2 ] 대상자의 직업 및 소득 64

[ 표 2 - 1 ] 이 지역에서의 거주기간 69
[ 표 2 - 2 ] 계속 거주희망 70
[ 표 2 - 3 ] 이웃관계 72

[ 표 3 - 1 ] 주민모임 참석율 73
[ 표 3 - 2 ] 주민모임 참석이유 74
[ 표 3 - 4 ] 주민 전체 모임의 필요성 여부 75
[ 표 3 - 5 ] 가이주단지 생활 등의 교육에 대한 인식 76
[ 표 3 - 6 ] 주민조직 구성원으로서 보람정도 76
[ 표 3 - 7 ] 주민조직이 추진하는 일에 대한 인식 77
[ 표 3 - 8 ] 주민조직의 주민의견 존중정도 78
[ 표 3 - 9 ] 주민조직의견이 구청정책에 반영정도 79
[ 표 3 - 10 ] 주민조직에서 해결해야 할 우선적인 것 80
[ 표 3 - 11 ] 주민조직의 발전방향 81
[ 표 3 - 12 ] 주민조직의 지도자로 가장 필요한 사항 81
[ 표 3 - 13 ] 집단행동으로 인한 성과의 이유 82

[ 표 4 - 1 ] 신용협동조합 84
[ 표 4 - 2 ] 생산협동조합 85
[ 표 4 - 3 ] 생활협동조합 86
[ 표 4 - 4 ] 건설노동자 협동조합 86

[ 표 5 - 1 ] 사회복지관 이용 89
[ 표 5 - 2 ] 재개발지역 내에 있는 센터 90
[ 표 5 - 3 ] 원하는 복지서비스 91
[ 표 5 - 4 ] 관심 있는 분야 91
[ 표 5 - 5 ] 자격증 대비를 위한 직업 및 부업훈련으로 원하는 프로그램 92
[ 표 5 - 6 ] 여가나 취미·교육프로그램으로 원하는 것 92
[ 표 5 - 7 ] 실업대책 및 예방 프로그램으로 필요한 것 93
[ 표 5 - 8 ] 원하는 전문상담활동 94

본문내용
제1장 서론

제1절 연구의 필요성 및 의의

우리나라 도시빈민의 대부분은 특별한 기술을 가지고 있지 못한 비숙련 단순노동자들이어서, 실업의 상태에 있거나 공장에 단순노동자로 취업하기도 하고 행상 등의 영세상업에 종사하면서 생계를 꾸려가고 있다. 따라서 이들은 설령 취업이 되었다 하더라도 불완전한 고용상태 때문에 높은 소득도 기대하기 어렵고, 계속적으로 빈곤의 악순환에서 벗어나기 어려운 실정이다. 또한 이들은 사회·경제적으로 불우한 처지에 있어 여러 면에서 소외되어 인간존엄성을 존중받지 못한 채 생활하고 있으며, 이로 인해 주민 스스로가 공적 존재임을 느끼지 못하고 공동사회로서의 지역사회에 대한 인식이 매우 낮은 현실이다.
한편 정부에서는 80년대부터 불량주택재개발사업을 본격적으로 실시하여, 2000년까지는 달동네(산동네)를 모두 없애고 새로운 주거환경으로 변모시킬 계획을 가지고 있다. 그런데 도시재개발사업은 빈민지역 주민들의 취업을 둘러싼 사회적 관계망을 해체하고 주거비의 상승을 초래함으로써 이들의 빈곤을 더욱 가속화시키는 계기로 작용하였다. 그리고 주민의 대다수인 도시빈민의 주거조건 향상과는 무관하게 재개발이 이루어지기 때문에 도시빈민의 주거조건을 악화시키는 결과를 초래하고
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