[건축환경] 아파트 주변도로 소음으로 인한 문제점과 대책

아파트 지역으로 재개발하는 사업은 많은 경제적 이익이 발생하였기 때문에 민간사업자와 주민간의 이해관계가 맞아떨어졌고 시가 주도하지 않더라도 끊임없이 이루어지고 있었다. 이는 곧바로 도로나 녹지공원과 같은 도시기반시설의 심각한 부족으로 이어져 낙후된 생활환경을 조성할 수밖에 없었다. 그리하여 정부는 공공부문이 종합적인 개발계획을 수립한 후 계획에 의해도로 등 기반시설은 공공부문에서 설치하고, 주택의 건축 등은 민간부문

건축가능높이 5~13F)‣경인고속국도로 인한 단절로 열악한 대상지 접근성기회(opportunity)위협(threat)‣주변개발(김포공항, 마곡지구 등)에 따른 기능 증대‣원종역(2016년)및 신월정수장 공원화 사업 계획‣김포~중국노선 개통으로 소음피해 증대우려‣주변개발에 따른 수요분산2. 고강동 뉴타운 사업이란?2-1) 추진배경부천시는 주거환경, 교육여건, 생활편의시설 등 시민생활의 여러분야에서 중동 및 상동 신시가지와 기성시가지간의 지역간 격차

환경과 주거 속 물의 공급에 의한 수질환경 이라는 환경이 복합적으로 포함된 환경이라고 할 수 있는 것이다. 이만큼이나 환경은 우리의 생활에 큰 영향을 미치고 있다. 하지만 18세기후반의 산업혁명 이후 우리는 우리 주변의 환경을 인간의 편의를 위해 개척해야하는 것 이라는 의식을 가지게 되었다. 그로 인하여 우리 주위의 환경을 파괴하고 오염시키는 행동을 일삼게 되었고, 점차 오염된 환경들이 과거 런던스모그, 현재의 지구 온난화로 인한 이

건축 평균 용적률의 변화 : 100%→350%불량주거지역 정비주택건설사업 활성화안정적 건설물량확보재정 투입 없는 민간투자→경기활성화나. 문제점①재개발ㆍ재건축에 따른 주거환경의 악화재개발ㆍ재건축 아파트의 용적률은 300%를 초과하여 주거 밀도가 높고, 녹지공간이 부족하며, 일조문제 및 사생활 침해문제가 야기되어 재개발ㆍ재건축 아파트는 택지개발사업을 통해 개발되는 아파트보다 주거환경이 열악하다. 그로 인해 주변지역 도로 등

환경이 상대적으로 좋지 않음을 알 수 있다.ㅇ 한편, 그 동안 우리나라의 부동산투기에서 커다란 역할을 수행하였던 부동산가치 상승에 따른 자본이득률은 1년 보유를 가정할 때, -0.42%를 기록하여 오히려 보유에 따른 이득은 없다는 것을 알 수 있다. 이러한 현상은 경기침체 및 토지가격의 안정에 따라 가치상승 이득을 볼 수 없고, 건물가격의 경우 감가상각이 고려되어 마이너스 자본이득률을 보인 것으로 설명할 수 있다.세계 주요 부동산투자정보