[CM] CM(건설사업관리)의 개념, 계약형태 및 업무내용

건설시장의 개방과 부실공사 등으로 시공방법을 개선하기 위해 과학적인 공사의 관리측면에 관심을 두면서 국내에서도 1990년 초부터 대두되었으며, 1997년 3월 27일 건설사업 관리협회가 발족이 되어 1997년 7월부터 건설사업 관리제도(Construction Management, CM)란 명칭으로 시행되고 있다. 건설사업(Construction Project)의 기획단계(Pre-design)에서부터 설계(Design), 입찰 및 계약(Procurement), 시공(Construction), 유지관리(Post Construction) 단계에 이르기까지 업무의 전부 또

CM발주 방식이 도입될 수 있는 근거가 마련되었으며 정부에서는 이를 더욱 활성화하고 있다.전통적인 설계-시공 분리 발주 방식에서 발주자가 해오던 역할이 다른 계약 주체에게 이전되거나 또는 새로운 계약 주체의 참여를 발생시키는 변형된 형태의 공사 발주 방식들이 도입되어 활용되고 있으며, 이러한 발주 방식중의 하나가 건설사업관리(CM) 발주 방식이다.4. 시장 경쟁적 입찰제도의 도입현행 적격심사제도는 경영상태 평가기준 및 방법이 불합

관리비용을 회피하기 위해, 파견․용역업체는 노동조합원들의 근로조건 개선 및 임금인상 요구를 회피하고 나아가 다른 사용업체와 더 나은 계약을 수립하기 위해 계약해지를 자행하고 있는 것이다. 일례로 캐리어 사내하청 노동자들이 노동조합을 만들자 6개 업체들은 조합원들에 대해 부분직장폐쇄를 단행했다. 그리고 불법파견 판정을 받자 캐리어는 이 사업장과 바로 계약을 해지하고, 다른 하청업체와 계약을 맺었다. 또한 노동조합 건설로 인한

내용이 많아 전체적인 법체계를 파악하거나 개별법령을 이해하고 해석하는데 어려움을 겪는 경우가 적지 않다. 이와 같이 다양하고 복잡한 건설교통법령에 대한 체계적인 이해를 돕기 위하여 이를 분야별 및 성질별로 분류할 수 있다. ｢분야별｣로는 국토정책․토지․주택․도시․건설경제․기술안전․도로․수자원․수송물류․육상교통․철도․항공 등 12개 분야로 분류할 수 있고, ｢성질별｣로는 계획법․개발법․사업법․관리안전법․보상

관리되고 있는 이상적 상태2) 산업안전① 광의의 산업안전(적극적 안전)인간 생활의 복지 향상을 위하여 산업을 통해 직접 또는 간접적으로 어떤 형태의 생존권 침해도 받지 않은 상태② 협의의 산업안전(소극적 안전)사고의 결과인 재해로부터 인명과 재산을 보호 하는 일3) 보건① 일반적 의미 : 건강을 온전하게 잘 지킴. 병의 예방, 치료 따위로 사람의 건강과 생명을 보호하고 증진하는 일을 이른다.② 산업적 측면 : 해당 지역 안에 있는 사업