[국토이용][용도구분][도농개발][부동산세제][도시계획][난개발방지]국토이용과 이용현황, 국토이용과 용도구분, 국토이용과 도농개발, 국토이용과 부동산세제, 국토이용과 도시계획, 국토이용과 난개발방지 분석

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2013.07.31 / 2019.12.24
  • 17페이지 / fileicon hwp (아래아한글2002)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 6,500원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
Ⅰ. 개요

Ⅱ. 국토이용과 이용현황
1. 자연적 여건
1) 위치와 영역
2) 기후
3) 지형
2. 사회경제적 여건
1) 인구와 경제
2) 국토이용

Ⅲ. 국토이용과 용도구분
1. 용도 지역별 내용
1) 개발목적에 의한 분류
2) 보전목적에 의한 분류
2. 용도지구별내용
1) 준도시지역
2) 자연환경보전지역
3. 용도지역별 행위제한
1) 도시지역
2) 준도시지역
3) 농림지역
4) 준농림지역
5) 자연환경보전지역
4. 용도지역별 행위제한 특례
1) 용도변경
2) 2이상의 용도지역에 걸치는 1필지
3) 개발계획 미수립 시의 행위제한 정지
4) 기허가 된 토지이용행위
5. 토지거래 허가제(거래계약 허가구역 지정)
1) 지정권자
2) 기간
3) 지정목적
4) 대상
5) 효력발생
6) 간략절차
7) 제한면적
8) 제한사항

Ⅳ. 국토이용과 도농개발
1. 농도지구 개발론(agropolitan approach)
2. 농도지역사회개발론(Rurban Community Development)
3. 공간적‧기능적 통합(Spatial - Functional Integration)

Ⅴ. 국토이용과 부동산세제

Ⅵ. 국토이용과 도시계획
1. 지역․지구․구역제
2. 용도지역
1) 주거지역
2) 상업지역
3) 공업지역
4) 녹지지역
3. 용도지구
1) 경관지구
2) 미관지구
3) 고도지구
4) 방화지구
5) 방재지구
6) 보존지구
7) 시설보호지구
8) 취락지구
9) 개발촉진지구
10) 아파트지구
11) 위락지구

Ⅶ. 국토이용과 난개발방지

참고문헌
본문내용
Ⅰ. 개요

일반적으로 토지이용은 동시적 또는 순차적으로 일어날 수 있는 다음과 같은 요소들로 구성된다. 우선 토지이용이 일어날 지역의 용도가 결정되어야 하고, 다음은 다수의 토지에 영향을 미치는 공공시설 등의 용량과 위치, 그리고 각 용도지역과 시설간의 교통통신망, 공급처리시설망 등의 배치가 이루어져야 한다(국토.도시계획학회, 1996). 보다 구체적인 사항으로는 각 용도지역별 토지이용의 세부적인 양태, 예컨대 필지의 형태, 밀도, 건물의 용도, 외관 등이 결정되어야 한다. 이상의 구성요소들은 다시 세부 항목으로 나눌 수 있다
용도지역의 결정은 토지가 주거, 상업, 공업 등 특정한 용도지역이나, 미관지구, 공지지구, 풍치지구 등의 지구 또는 개발제한구역 등 구역으로 정해지는 것을 의미한다. 용도지역은 개별 토지소유자의 결정들이 집단적으로 나타나면서 형성될 수도 있으나, 일반적으로 정부가 필요에 따라 특정한 용도지역을 지정하고 있다. 용도지역을 정부가 지정하는 이유는 서로 상충되는 용도지역을 분리시킴으로써 부정적 외부효과를 방지하고, 호혜적 토지이용은 인접시킴으로써 긍정적 외부효과를 극대화하려는 의도 때문이다. 또한, 시장기능에 의해서는 사회적으로 충분한 수준만큼 확보되지 못하는 토지이용, 예컨대 보전과 안전의 목적을 위해 확보해야 하는 토지이용을 필요한 수준까지 확보하기 위해서 정부가 용도지역을 지정하기도 한다.
공공시설의 확보는 토지이용이 일어나는 지역 내의 근린생활시설과 기타 공공시설의 확보 및 위치의 결정 등을 포함한다. 근린생활시설에는 어린이 놀이터, 근린공원시설, 문고, 유치원 등이 여기에 포함될 것이다. 기타 공공시설에는 공원, 녹지, 광장, 시장, 학교, 운동장, 화장장, 종합의료시설 등이 포함된다. 이러한 공공시설은 토지이용이 일어나는 지역에서 토지이용의 실제로 가능하도록 하기 위해서 필요한 것이다. 또한, 이 시설들은 정도의 차이는 있겠지만 대부분 공공재의 속성을 가지므로 정부가 공급하는 것이 일반적이다.
참고문헌
김광수 / 국토이용 지속가능한 국토이용 평가, 국제헌법학회, 한국학회, 2010
김현태 / 새로운 국토이용관련법제의 특징과 문제점, 한국비교공법학회, 2002
서창원 / 국토계획과 국토이용체계 정립 방향, 국토연구원, 1996
이헌석 / 녹색성장법에 따른 국토이용법제의 과제, 한국토지공법학회, 2010
이재삼 / 국토의 효율적 이용을 위한 법률적 체계화 방안에 대한 연구, 한국토지공법학회, 2011
최막중 외 10명 / 국토이용관리체계의 개편방안, 대한국토·도시계획학회, 2009
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • 21세기의 국토비전과 전략
  • 개발정책으로 국토의 불균형, 기반시설부족, 환경오염 등 복합적 문제에 봉착하고 있다.최근 세계가 변화하고 있다. 외국의 많은 석학들은 21세기 세계의 중심이 동북아로 옮겨올 것이라고 예견하고 있다. 우리는 이때를 잘못된 국토의 모습을 치유하고, 나아가서 다시 한번 세계로 웅비할 수 있는 국토로의 대변신 기회로 이용해야 한다. 마침 경제, 사회, 문화 등 모든 분야에서 개혁이 일고, 남북한의 경제교류기반이 강화되고 있는 이때가 기회와 희

  • 제4차 국토종합계획(2000~2020) 전문
  • 도시(인구 2만이상 시 읍을 말하며, 도농통합시의 면 제외) 거주인구의 인구비율은 1960년 35.8%에서 1997년 85.9%로 증가○ GDP(98기준)는 3,213억달러(450조원), 1인당 GDP는 6,920달러- 경제활동인구(95) : 3,172만명- 산업별 GDP 비율(97) : 1차산업 5.4%, 2차산업 28.9%, 3차산업 65.3%나. 국토이용○ 국토면적(98) : 99,408㎢○ 토지이용현황(98) : 임야 65.7%, 농지 21.9%, 도시적 용지 5.2%(대지 2.2%, 공장용지 0.5%, 공공용지 2.5%), 기타 7.2%【국토관련 주요지표의 변화추이】지

  • [화학] 유명한 화학식그리기(ISIS)
  • 계획운영 계획심사분석,행정실적의 확인과 평가,중요사업의 월별 및 분기별 진도파악 등은 주로 중앙부처의 기획관리실에서 수행하고 있다(전게서). 평가분야별로 평가대상을 분류할 때, 도(道)의 경우 사회개발, 종합개발, 경제개발, 공간개발 등의 순이며, 市의 경우 사회개발, 공간개발, 종합개발 등의 순으로 평가가 되고 있다. 이와 같이 우리 나라의 정책평가시스템은 개발위주로 구축되어 있으며, 환경성을 평가하는 기능이 마비되어 있다. 기존

  • [환경공학] 관련기사 모음
  • 계획운영 계획심사분석,행정실적의 확인과 평가,중요사업의 월별 및 분기별 진도파악 등은 주로 중앙부처의 기획관리실에서 수행하고 있다(전게서). 평가분야별로 평가대상을 분류할 때, 도(道)의 경우 사회개발, 종합개발, 경제개발, 공간개발 등의 순이며, 市의 경우 사회개발, 공간개발, 종합개발 등의 순으로 평가가 되고 있다. 이와 같이 우리 나라의 정책평가시스템은 개발위주로 구축되어 있으며, 환경성을 평가하는 기능이 마비되어 있다. 기존

  • [부동산투자] 뉴타운개발
  • ▷ 차 례 ◁Ⅰ. 뉴타운의 기본개요 Ⅱ. 정부정책 및 추진일정Ⅲ. 뉴타운 관련 법률 및 내용 Ⅳ. 우리나라의 뉴타운 진행사항 Ⅴ. 외국의 뉴타운 사례 Ⅵ. 뉴타운이 국민경제 및 부동산시장에 미치는 효과 Ⅶ. 뉴타운의 성공방향 뉴타운 개발Ⅰ. 뉴타운의 기본개요1. 뉴타운의 개념가. 뉴타운이란?“뉴타운사업”이라 함은 동일생활권의 도시기능을 종합적으로 증진시키기 위하여 시행하는 제반사업을 말한다. 좀 더 구체적으로 살펴보면,「도시

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 최근 판매 자료
    저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.