주택시장안정대책의 기본방향, 주택시장안정대책과 10.29대책, 주택시장안정대책과 1.8대책, 주택시장안정대책과 주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석

지역개발사업을 위해 필요한 재원 마련을 위한 목적세인 농특세는 2014년까지만 한시적으로 시행될 예정이다. 농특세는 특히 취득한 주택 면적이 전용 85㎡ 이하일 때는 취득세 납부 여부에 관계없이 면제된다. 주택과 관련한 취득ㆍ등록세는 통상 매매가의 4% 정도다. 그런데 이 취득ㆍ등록세는 부동산 거래 활성화 등을 이유로 주택 종류별로 정부나 자치단체에서 수시로 감면 혜택을 주기도 한다. 실제로 정부는 지난해 신규 아파트를 분양받을 경우

분석한 후 최종적인 정책 개선방안을 제시할 것이다. 그리고 우리는 여기서 현 참여정부가 추진하고 있는 정책이 올바른 가치를 바탕으로 하고 있는지, 가치 있는 원칙을 가지고 일관성 있게 추진하고 있는지, 실제 사회에서 적용되면서 의도했던 효과를 발생시키고 있는지에 대해 알아보고, 부족한 부분을 보완할 수 있도록 대안을 제시할 것이다.Ⅱ.본론1.노무현 정부의 부동산 정책 내용분석1) 주택거래신고제 도입주택거래 신고제란 투기지역이

주택시장에 대한 지속적 자금유입과 시장 유동성의 증가현상이다. 자금대출수요를 찾지 못한 금융권에서 자금수요가 존재하는 부동산 분야에 대한 공격적인 주택자금대출은 주택구입능력을 확대시켜 수요를 증가시키므로 가격 상승을 초래하는 기제로 작용한다. 특히 2004년 한해에만 8조 2천억 여원의 주택자금 대출이 증가하여 주택수요조절을 통해 주택가격을 안정시키려고 했던 2003년 10.29 대책을 무력화시키게 되었다.(2) 참여정부의 지역균형발

시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 다른 하나는 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다. 부동산 정책의 유형별 세부 정책 수단은 다음 과 같다. 투기억제 대책으로는 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무조사 등의 행정조치 등이 주된 수단이었다. 다음 경기 활성화 대책은 투기억제 대책에서 취해

주택수요의 증가는 주택가격의 상승을 가져왔으며 본격적으로 추진되어 왔다. 특히, 투기적 수요에 의한 주택가격의 주기적, 지역적 급등현상은 국가경제에 나쁜 영향을 미쳤다.참여정부는 2005년 8월 31일 서민의 주거안정과 투기억제를 위한 부동산 제도개혁방안을 발표하였다. 이러한 참여정부의 부동산 투기억제 정책은 일시적인 시장안정을 위한 부분적인 물갈이가 아니라 부동산시장이 항구적으로 안정될 수 있도록 부동산정책의 패러다임을 근