대학생들이 선호하는 주거지역과 시설에 관한 조사
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- 목차
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Ⅰ 서 론
1.주제선정 과정과 이유
2.연구방법 및 대상
a. 설문조사
b. 계량분석
3.연구목적
Ⅱ 본 론
1. 주거지역에 관한분석
a. 설문조사의 결과와 분석
b. 설문결과의 계량적 접근
c. 분석결과 정리
2. 주거시설에 관한분석
a. 설문결과를 바탕으로 데이터와 비교분석
b. 선호주거시설의 분포변화
c. 분석결과 정리
3. 미래의 선호 주거지역 및 시설에 관한 수요 예측
Ⅲ 결 론
- 본문내용
-
Ⅰ. 서론
1. 주제선정 과정과 이유
‘도시’라는 단어를 들었을 때 떠오르는 것들과 그것들에 대한 궁금증을 제시하는 과정에서 가장 큰 관심사는 주택에 관한 문제로 초점이 모아졌다. 주택문제는 전 세계적으로 과거부터 현재에 이르기까지 인류역사상 인간에게 주어진 가장 큰 관심사일 수밖에 없는 구조를 지니고 있다. 그 이유는 주택이 가진 속성 중 ‘이질성’이라는 것 때문에 그렇다. 건물의 형태, 내부시설 등을 포함하는 물리적 속성과 주변환경, 생활시설의 접근성, 기반시설의 여건 등 주택은 다양한 차원에서 구별되는 속성을 지니고 있다. 따라서 다양성을 기반으로 모인 인간들에게 있어서 주택은 선택의 문제에 있어서 어느 재화보다 신중해야하며 그렇기 때문에 큰 관심사가 될 수밖에 없는 것이다. 이러한 주택의 이질성을 바탕으로 의문점들을 하나하나 풀어나가기 시작했다.
첫 번째 질문은 ‘당신이 살고 싶은 지역은?’ 이라는 물음이었다. 그리고 이 하나의 질문에도 여러 가지 답변과 여러 가지 질문이 다시 나온다는 것을 느낄 수 있었다. 모든 이들이 꿈꾸고 희망하는 주거지역과 시설은 다양하게 존재했지만 그 안에는 근원적인 문제를 포함한 공통된 요소가 내재되어 있음을 알게 되었다. 이러한 문제를 경제학적으로 접근하려고 시도한 결과 주택은 결국 수요와 공급의 문제이고 다른 재화와는 수요와 공급차원에서 다뤄지는 더욱 복잡한 문제가 있다는 것을 알게 되었다. 주택의 공급이 비탄력적이라는 점은 토지 면적만을 고려해 보아도 쉽게 알 수 있다. 주택을 모든 이들의 수요에 맞춰서 무한히 공급하기란 사실상 불가능한 문제이다. 또한 주택은 지역이라는 위치와 떨어질 수 없는 문제이기 때문에 늘 초과수요를 불러일으킬 수밖에 없는 대표적인 재화이며 어쩌면 가장 큰 사치재일지도 모른다는 생각을 하게 되었다.
- 참고문헌
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<참고논문>
1) 류지수, 베이비붐 세대의 주거선호에 관한 연구, 동의대학교(2007)
2) 양진명, 再建築豫定아파트 居住者의 住居選好要因에 關한 硏究 :서울 江南地域을 中心으로, 경기대학교(2008)
3) 김한수외, 도심 주거지에서의 주거환경 만족도와 선호성향에 관한 연구, 계명대학교(1998)
<참고서적>
1) 김추윤, 서철수, 지종덕, 도시계획론, 바른길(1998)
2) 이상영, 아파트의 경제학, 박영률출판사(2002)
3) Denise Dipasquale, William C. Wheaton, 부동산 시장분석론, 조주현역부연사(1996)
<참고자료>
1) 서울시 각 구청 홈페이지
2) 통계청 (http://www.kostat.go.kr)
3) 국토해양부 (http://www.mltm.go.kr)
4) 한국감정원 (http://www.kab.co.kr)
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