[주택가격][주택시장]주택가격의 동향,쾌적가격이론, 주택가격과 경기변동, 주택시장의 주요원인,안정기반확보, 주택시장의 안정대책

시장 과열에 따른 투기대책도 강력히 추진되어 1974년에는 국민생활안정을 위한 대통령 긴급조치(1.14조치)가 취해진 바 있다. 중동건설붐으로 외화자금이 유입된 1978년에는 토지거래허가․신고제 도입 등 8.8조치가 단행되기도 하였다. (5) 1980년대 1980년대는 제도정비시대라 할 수 있다. 80년대 초반, 제2차 오일쇼크를 겪으며, 침체된 주택경기활성화 정책이 추진되어 택지개발촉진법(1980)이 제정되기도 하였다. 경기활성화가 이루어진 1983년 이후에는

주택시장이 유례를 찾기 힘들 정도로 호황을 누렸던 시기. 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 집값을 잡기 위해 정부에서는 크고 작은 대책들을 ‘하루가 멀다’ 하고 발표했다. 작년과 재작년 손에 꼽을 수 있는 정부의 부동산 시장 안정대책은 대략 8번 정도다. 부동산뱅크 리서치센터가 정부의 부동산 안정대책이 나오기 전 한 달과 발표 후 한달간의 서울 매매값 변동률을 분석한 결과, 4번은 발표 후 상승률이 둔화됐고, 3번은 발표 후 오히려 가격이 뛴 것

경기 침체로 위축된 소비심리에도 불구하고 지속적인 성장을 보인 것은, 다점포화 전략을 통해 대량구매시스템과 물류시스템의 효율화 등의 규모의 경제를 실현하여 경기변동에 크게 영향을 받지 않는 안정적 수익창출 기반을 확보하였기 때문임 ▶ 할인점 시장규모 추이 ◀(단위: 조원, 개)구분2002년2003년2004년2005년2006년매출액17.419.521.423.626.6점포수229248274307352※ 자료: Retail Magazin, 산업자원부□ M＆A로 홈플러스, 이랜드의 2위 경쟁

시장규모만도 약 1백만 대(1조∼1조 5천억엔 규모)에 달했다. 국내에서는 쌍용정보통신을 비롯 현대,만도, 삼성, 대우 등 대기업이 경쟁적으로 개발 중에 있으며 이르면 올 4월 중 첫 모델이 선보일 것으로 예상된다. CNS는 여러 가지 기술이 복합된 것이기 때문에 요소기술 확보뿐 아니라 전체적인 시스템 통합능력이 요구된다. 이중 가장 큰 비중을 차지하고 있는 것이 전자수치지도(DRM: Digital Road Map)인데 이는 CNS 자체가 지리정보시스템(GIS)에 기반을 두

주택 건설 경기 활성화 측면에서 재건축은 무시할 수 없는 분야로서, 경기부양의 필요가 있을 때 재건축 규제를 완화하고, 부동산 가격안정이 필요할 때 규제를 강화했던 것을 알 수 있다.⑤ 토지 이용구조의 개선효과주변에 비해 상대적으로 용적률이 낮은 노후 아파트들을 재건축함으로써 용적률 증가를 통한 토지이용을 고도화 할 수 있다.2) 재건축 사업의 부정적 효과(재건축 사업의 문제점)① 도시기반시설의 부족재건축 사업 후 고밀화 되는