[주택시장]주택시장의 특징,변천, 주택시장의 구분,동향, 주택시장의 주요원인,전망, 주택시장의 안정, 주택시장의 기반구축 방안
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2011.10.03 / 2019.12.24
- 11페이지 / hwp (아래아한글2002)
- 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
- 5,000원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
추천 연관자료
- 목차
-
Ⅰ. 개요
Ⅱ. 주택시장의 특징
Ⅲ. 주택시장의 변천
1. 1988년 이전
2. 1988 ~ 1997년
3. 1997년 이후 ~ 2002년
4. 2002년 ~ 현재
Ⅳ. 주택시장의 구분
Ⅴ. 주택시장의 동향
Ⅵ. 주택시장의 주요원인
1. 주택투자수요 증대
2. 주택공급 감소
3. 주택금융 확대 및 저금리
4. 소형주택 선호도 증대
Ⅶ. 주택시장의 전망
1. 인구 및 가구구조 변화
2. 주택수요전망
3. 주택공급전망
4. 택지수급전망
Ⅷ. 주택시장의 안정
Ⅸ. 주택시장의 기반구축 방안
참고문헌
- 본문내용
-
Ⅰ. 개요
주택의 생산과 소비가 사회적 기반시설이나 주변환경과 긴밀한 관계 속에서 이루어지는 만큼 주택은 외부성(externality)을 갖게 된다. 즉, 주택의 생산과 소비결정이 주변환경의 가치에 영향을 주고, 주변환경이 또한 주택이 제공하는 서비스의 가치에 영향을 준다. 그런데, 문제는 이런 영향이 항상 시장을 통한 거래에서 충분히 고려되어 시장가격에 정확히 반영되는 것은 아니란 점이다. 예를 들어, 어떤 옛 주택지구에 커다란 공원이 생긴다고 하면 이 지역의 주택 환경의 질이 개선되기 때문에 주택가격이 상승하게 된다. 그렇다고 해서 이 지역 주민들이 그에 상응하는 가치만큼을 공원 건설업자에게 비용으로 지불하지는 않는다. 물론 공원을 건설하기 전에 지역주민들에게 공원이용에 대한 지불용의액(willingness to pay)을 물어 조사할 수 있지만 알려진 대로 무임승차(free rider)와 같은 문제가 존재하기 때문에 정직한 지불용의액을 알아내기란 쉽지 않다. 따라서 공원 건설의 자금조달이 전적으로 이 지역 주민들에게서 나온 것이 아니라면, 이 지역 주민들은 주택가격 상승분만큼 외부경제 효과를 누리는 것이 된다. 서울의 강남지역 주택가격은 이런 외부효과의 한 예가 될 수 있다. 비싼 교육시설과 편의시설들이 밀집되어 있어 서울의 다른 지역에 비해 더 높은 가격수준을 형성하고 있다. 그러나 이런 외부효과가 과연 시장에 의해 올바로 반영되었는지 아니면 과잉적응(overshooting)되었는지 판단하기 어렵다.
- 참고문헌
-
고은아, 주택시장에서의 국가개입의 특성과 그 계층적 영향에 관한 연구, 서울 대학교 환경대학원 석사학위논문, 1993
박원석·김범식·박재룡, 주택저당채권 유동화제도의 도입이 주택시장에 미치는 영향, 삼성경제연구소, 2000
이상영·김현아, 주택경기의 진단과 시장 정상화 방안, 2003
이용만, 주택시장 현황과 전망, 2003
주택도시연구원 경기동향분석팀, 2003년도 국내외 일반경기 및 부 동산경기 전망, 주택시장여건 변화에 따른 주택경기예측모형 개발 연구
최희갑, 주택시장 안정을 위한 긴급대책, 2003
자료평가
-
아직 평가한 내용이 없습니다.
오늘 본 자료
더보기
최근 판매 자료
- 한국어 연결어미 중 아서 어서 여서 에 대한 설명을 사전, 문법서, 한국어문법서, 한국어교재(둘이상참고)에서 나타난 의미를 정리하고 그 중에서 어떤 의미를 가장 먼저 가르치면 좋을 지 결정하고, 그 으미를 간략하게 소개하고 그 의미에 해당하는 예문을 5개 제시하십시오
- 신혼기 부부를 위한 부부교육 프로그램의 실행계획을 3장 이내로 요약하여 제출하시오.
- 고령화 저출산에 대한 사회복지적 접근에서 일자리 창출이 저출산에 가장 큰 영향을 미친다고 생각하는지 찬성 또는 반대 의견을 제시하시오
- (복지정책론)사회복지정책의 다양한 유형 가운데 자신이 가장 관심있는 유형의 정당성을 논하시오
- 성격 이론중 하나의 이론을 선택해서 요약하고 그 이론에 입각하여 자신의 성격을 분석해 보시오
- 테마파크 이월드 대구 이월드 이월드 마케팅 이월드 경영 이월드 사례분석
- 자아정체감에 대한 이론적 내용을 정리하여 제시하고, 자신이 청소년기(혹은, 청년기, 성인기, 중년기 등)에 겪었던 자아정체감과 관련된 갈등이나 경험의 사례를 구체적으로 기술하고, 청소년기의 자아정체감 확립을 위한 방안이 무엇인지 작성하시오.
- 고전적 조건화와 조작적 조건화의 차이를 보육현장의 사례를 들어 설명하시오
- 영유아교수방법론] 고전적 조건화와 조작적 조건화의 차이를 보육현장의 사례를 들어 설명하시오
- 사회복지실천 기록의 목적,기록의 형태,기록의 유형
저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.