1000만원으로 가능한 성남 재개발 투자

만원)구분 금액 내역분양총액 5,714,445 분양면적*분양가비용 조합지분 2,766,307 조합지분*분양가건축공사비 270만원/평 250만원/평 조합운영비, 모델하우스비용포함2,335,778 2,162,758설계비 77,859 9만원/평일반관리비 233,578 기타비용세전수익 300,923 473,943구분 금액 내역 기타현토지대 2,000,917 850만원/평 2003년 3월기준사업후 조합원고정지분 2,100,000 1000만원/평 42평형50세대조합원추가지분 618,000 1000만원/평 42평10세대+33평6세대소계 2,718,000조합지분율 136%

1000 대한주택보증 융자 -100.000 -100.000대한주택보증 출자 12791 57 대한주택보증 출자 -99.554 -100.000 -100.000KOMOKO 출자 0 KOMOKO 출자리모델링사업자금 - 0 500 리모델링사업자금대지조성자금 5000 3,000 대지조성자금 -40.000재해복구및 구입 171 100 재해복구및 구입 -41.520농어촌주택개량 1,120 농어촌주택개량계 102,092 70,036 91,751 계 -62.210 63.594 -10.129강민석:불량환경개선평균1분위2분위3분위4분위5분위6분위7분위8분위9분위10분위56.4 41.6 38.9 39.3 45.1 51.6 61.7

투자가는 7억5000만원 하던 아파트 값이 이번 조치에 따른 취득 등록세 증가분 3000만원만큼 낮아져 7억2000만원이 됐다고 한들 이게 무슨 가격안정이냐고 되묻고는 투기꾼들은 놓쳐버린 채 실수요자들만 골탕을 먹이는 정책이라고 못마땅해 하느 의견도 있다.. 정작 투기세력이 판을 쳤던 일부지역은 터무니없이 높은 가격임에도 전용면적이 작고, 초기 재건축단지라는 이유로 이번 신고대상에서 대부분 제외됐다며 핵심은 간과한 채 변죽만 울리는

재개발이 필연적으로 예상된 상황에서 강남 지역에서도 당분간 주거환경 개선에 대한 투자가 이루어 질 수 밖에 없다. 그런데 강북개발과 평등주의에 치우쳐 강남의 바람직한 발전 방안에 대한 논의는 전무한 상태이다. 이는 자본의 부족으로 다른 곳에서는 실시할 수 없는 여러가지 바람직한 미래 주거지 개발 시도를 강남을 중심으로 실행하고 이를 주변 지역으로 확산시키는 가능성을 매장시키는 일이다. 또한 필연적으로 주거부분의 투자에 쓰이게

가능성이 있다는 문제점이 있다. 그러므로 8.31 대책의 보완이 필요할 것이다.Ⅴ.참고문헌(주)김광수경제연구소(2005). “현실과 이론의 한국경제(사례분석을 중심으로)” (주)김광수경제연구소(2005) “부동산 투기와 한국경제” 박동운(2005) “위기의 한국 시장경제가 돌파구다.” : 월간조선사안국신(2005) “현대거시경제학(제4판)” : 박영사한국은행(2005) “한은정보 9월호” 경제정의실천시민연합(2005) “월간 경실련 9.10월호” 한국은행(2005) “금