부동산거래신고제도의 법적 고찰
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1. 들어가기
2. 문제의 제기
3. 마무리
- 본문내용
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최근 부동산 문제해결이 국가 경제의 우선과제로 등장하면서 부동산 시장의 투명성과 효율성에 대한 논란이 제기되고 있다. 이에 정부에서는 소위 “부동산 광풍”을 잠재우기 위한 다양한 정책적 수단을 강구하게 되었다.
부동산거래신고제도는「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」 제27조(부동산거래의 신고) 제1항에서는 거래당사자(매수인 및 매도인)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성할 때에는 부동산의 실제 거래가격 등 대통령령이 정하는 사항을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 당해 토지 또는 건축물 소재지의 관할 시장‧군수 또는 구청장에게 공동으로 신고하여야 한다고 규정하고 있으며, 동조 제2항에서는 중개업자가 제26조 제1항의 규정에 의하여 거래계약서를 작성 교부한 때에는 제1항의 규정에 불구하고 당해 중개업자가 제1항의 규정에 의한 신고를 하여야 한다고 규정하고 있다.
- 참고문헌
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국토해양부(2008). 부동산거래 신고제도 운영성과 평가연구.
김대명, 이대운(200). 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 내용과 문제점 고찰. 한국부동산정책학회, 부동산정책연구, 7(1). p.89-116.
김학환(2005). 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 검토.
송준호(2006). 부동산거래신고제도가 부동산시장에 미치는 영향. 인하대학교 대학원 석사학위논문.
김성제, 안재성, 김형태(2009). 부동산거래신고제도 운영성과 평가연구. 토지연구, 28(86).
김규원(2009). 부동산거래신고제도의 개선방안에 관한 연구. 전주대학교 대학원 석사학위논문.
조형일(2006). 부동산시장 변화에 따른 부동산중개제도 개선방안에 관한 연구. 중앙대학교 대학원 석사학위논문.
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