민법 유치권, 질권,저당권, 가등기담보 정리

담보물권은 피담보채권의 존재를 전제로 하여서만 존재할 수 있다. 즉 채권이 소멸하면 담보물권도 소멸한다. 다만 성립에 있어서는 질권저당권의 경우를 보면 알 수 있듯이 채권이 현존하지 않더라도 장래에 성립하게 될 경우에는 그러한 장래의 채권을 담보하기 위하여 담보물권의 설정이 인정된다(민법 제357조). 반면 유치권은 특정의 채권이 존재하는 경우에 이 채권을 보호하기 위하여 일정한 요건하에서 법률상 당연히 성립되는 담보물권이므

담보를 말한다.위와 같은 넓은 의미의 양도담보에는 담보목적물을 매도하는 것으로 하고 일정기간 내에 매매대금을 반환하면 그 목적물을 찾아갈 수 있는 것으로 약정한 이른바 매도담보와 처음부터 채권이 존재하는 것으로 하고 그 담보를 위하여 소유권을 이전하는 좁은 의미의 양도담보가 있다고 설명되는 것이 보통이다.(2) 양도담보의 필요성•기능민법은 전형적인 법정의 담보제도로서 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있고 다툼이 있지만 전

임차인이 권리신고를 이행하지 않아 입찰참여자입장에서 권리분석자체가 어려운 경우가 많다.6) 보증금의 차이경매는 최저입찰가의 10%를 입찰봉투에 현금 또는 자기앞수표로 넣으며 되고 공매는 전자입찰을 마치면 본인이 입찰한 가격의 10%를 부여받는 지정계좌로 온라인 등으로 입금을 하면 된다.Ⅰ민법상1.가등기와 본등기2. 가압류와 압류3. 전세권과 임차권4. 지상권과 지역권5. 저당권(근저당권 포함)6. 질권7. 유치권Ⅱ.공매와 경매

저당권의 경우), 완전물급부청구권(불특정물매매의 경우)가 있다. 매도인의 담보책임은 매매계약의 신뢰성과 안정성을 담보하기 위해 매도인에게 지우는 부담이라고 보면 된다. 매도인의 담보책임은 크게 권리의 흠결의 담보책임, 물건의 하자에 대한 담보책임, 담보책임의 면책특약으로 나누어 볼 수 있다. 매도인(賣渡人)의 담보책임을 기본으로 하여 유상계약(有償契約)에 준용되며(민법 제567조), 증여(贈與), 도급(都給), 소비대차(消費貸借), 사용대

저당권의 경우), 완전물급부청구권(불특정물매매의 경우)가 있다. 매도인의 담보책임은 매매계약의 신뢰성과 안정성을 담보하기 위해 매도인에게 지우는 부담이라고 보면 된다. 매도인의 담보책임은 크게 권리의 흠결의 담보책임, 물건의 하자에 대한 담보책임, 담보책임의 면책특약으로 나누어 볼 수 있다. 매도인(賣渡人)의 담보책임을 기본으로 하여 유상계약(有償契約)에 준용되며(민법 제567조), 증여(贈與), 도급(都給), 소비대차(消費貸借), 사용대