[도시경제] 도시재개발과 주택재건축을 중심으로한 도시계획의 방향

재개발사업, 도시환경정비사업, 택지개발사업, 도시계획시설사업, 주거환경개선사업, 주택재건축사업, 지구단위계획 등)으로 개별법에서 정하는 바에 따르며 지역여건에 따라 2가지 이상의 방식을 병행할 수 있다. 이후 2005년 말 『서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례』의 내용을 포괄하는 『도시재정비 촉진을 위한 특별법』이 제정되어 사업면적조건이 만족되면 기존의 뉴타운 지구는 주거지형 재정비촉진지구로, 균형발전촉진지구는 중심지

도시재개발과 주택재건축을 중심으로 한 도시계획의 방향Ⅰ. 문제 제기□ 재개발 ∙ 재건축에 따른 주거환경의 약화- 고밀화, 고층화로 환경개선효과 미미∙ 신개발 사업과 비교시 용적률, 층수, 녹지공간, 인동간격 등 주거환경 열악- 단지외부를 고려하지 않는 개발로 주변지역 환경 악화∙ 기반시설 부족으로 교통혼잡 및 공공서비스 질 저하 초래∙ 고층 아파트단지 건립에 따라 조망권 단절 등 도시경관 악화□ 경제성 약화로 사업 위축 우

주택재개발기본계획상 대상구역이지만 장기간 사업이 이뤄지지 않았던 곳. 상가와 소규모 공장, 노후주택 등이 뒤섞여있는 도심 속 낙후지역이다.서울시는 이곳에 상업업무기능과 주거기능이 조화를 이루는, 직장과 주거가 서로 가까운 직주근접(職住近接)형 뉴타운을 개발한다는 것이다. 또 청계천 복원사업과 연계해 공원, 학교 등의 도시기반시설도 확충할 계획이다.3)길음동 주변 ‘주거중심형’으로 변신 주거중심형으로 건설되는 길음 뉴타

도시계획 사업 일체를 말한다.도시재개발의 출발과 동기(1) 도시재개발의 출발서구사회는 법적으로 허가를 받으나 환경이 매우 약화된 불량주택지구(slum)를 대상으로 하고 있는데 반해 우리나라는 판자촌, 달동네 등으로 불리는 공공의 도시에 정착한 무허가불량주택지구(squattered area)를 대상으로 하고 있다.(2) 도시재개발의 동기도시재개발의 직접적 동기는 도시의 경제활동과 깊은 관계에 있는 지역, 특히 도시중심부의 토지이용을 보다 효율

계획2. 은평 뉴타운 관련 法律2.1 국토법의 법률체계2.2 도시개발법2.3 도시재정비 촉진을 위한 특별법Ⅲ結論 Ⅰ緖論뉴타운사업이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행하는 새로운 기성시가지 재개발 방식 이라고 할 수 있습니다. 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면 ‘뉴타운 개발’은 공공이 원하는 민