[부동산개발론] 마곡지구 개발사례

개발을 허용할 경우 오히려 집값과 땅값이 오를 수 있다는 지적도 나온다. 주택시장의 패러다임을 바꾸려면 구색을 갖추는 정도가 아니라 충분한 물량을 공급해야 한다는 점도 서울시가 해결해야 할 숙제로 지적된다.1. 시프트 문제점 관련 사례 1) 사례 1임대보증금이 주변 시세의 80%에 불과해 인기가 많은 서울시 장기전세 시프트. 그런데 올해 초부터 입주에 들어간 강동구 내 택지개발지구인 강일지구에서 시프트와 비슷한 가격의 전세가 나오고

마곡, 상암 등 새로운 지역의 개발을 통해 오피스 공급의 총량을 늘리고 지역 간 불균형 해소 및 도시공간구조의 효율적인 재편을 꾀하고 있으나 이러한 정책적 공급만으로 팽배해져있는 오피스 수요를 완전히 해소할 수 있을지에 대한 연구는 구체적으로 이루어진바가 없다. 따라서 오피스 수요추정은 미래업무공간의 합리적 예측과 그에 걸 맞는 정책수단을 마련을 위한 방향 설정에 기여를 할 수 있을 것이다. 또한 1998년 이후 부동산 시장 개방을 통

개발로 인한 문제점뉴타운 선정 등 서울시의 잇따른 강북 개발계획 발표로 해당지역은 물론 주변지역까지 최근 주택, 땅값이 치솟고 있다. 자칫 강북 개발을 통해 주민들의 주거환경을 개선하고 강․남북의 균형발전을 꾀한다는 당초 목적은 상실한 채 강북의 부동산 가격을 상승시켜 서민들의 생활기반을 더욱 열악하게 만들 가능성이 농후하다. 또 서울시의 개발계획들이 철저한 검증과정이나 주민의견을 반영하지 않고 졸속으로 추진돼 도심 교통

론 경제성장과 외화획득을 가장 중요한 우선순위로 두고 있는 개발도상국의 관광정책과 외래객 유치의 국제관광과 더불어 국민복지실현과 사회적 형평성에 많은 비중을 두고 있는 선진국의 관광정책은 국가의 상황과 이념에 따라 상당한 차이를 나타낸다. 하지만 관광정책이 추구하는 기본적인 이념은 큰 차이를 보이지 않는다.관광정책의 이념은 관광정책이 지향하는 최고의 가치로서 추구해야 할 규범을 의미한다. 관광정책이 추구하는 규범은 바

사례는 플라스틱 중 PVC를 분리하지 않고 가스화한 다음 염소가스를 처리하는 가스화 기술이 개발에 성공한 바 있다. 국내에서 폐기물 가스화에 의한 합성가스 및 메탄올 제조 기술은 열분해나 소각보다는 훨씬 늦게 개념이 도입되었다. 현재까지 국내에서의 가스화 기술은 석탄 및 오일을 원료로 한 부분에서 주로 이루어지고 있으며, 폐기물 분야에서는 다이옥신 문제등의 거론과 함께 연구가 이루어지고 있으며 일부에서는 외국 기술의 도입 및 연구