[부동산학개론] 아파트의 시장 조사 및 구입 대상 찾기
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- 목차
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I. 서론
1. 배경
2. 의뢰인의 개인적 특성
3. 일반적인 아파트 선택 시 고려할 점
4. 부동산 시장 조사의 접근 방법
5. 후보지 3곳 선정
II. 본론
1. 이문동 쌍용아파트
2. 전농동 SK아파트
3. 금호동 서울숲 푸르지오
III. 결론
1. 최종 선택
2. 선정 이유
3. 평점으로 보는 비교분석표
4. 결론
- 본문내용
-
ⅲ. 의뢰인의 개인적인 선호
아파트는 장래의 필요한 자금을 제외한 예산 안에서,
사회적 위치를 고려해서 용산구 근처의 한강이 보이는 곳을 선호한다.
하지만 커피숍 위치를 고려, 그 주변 접근성이 좋은 지역도 생각하고 있다.
아파트관련
1318세대
총 15개동
쌍용건설
개별난방
생활관련
주차:2031대
세대당 1.3대
개별난방
용적률
용적률:340%
건폐율:23%
면적
79 105 138 ㎡
교통편
대중교통
○1호선 신이문역 234m
○주변 버스
145,273,1122,1125A, 1215,
1218,2012B, 2235,마을버스중랑01
자가용편
○한천로, 동부간선도로
교육시설
이문초,경희초,석관초,석관중,경희중,
석관고, 경희고,석관고,경희대
공원/녹지: 배봉산
의료시설: 서울위생병원,경희의료원
쇼핑: 이마트 등이 근접
교육시설
전농초,답십리초,동답초,
혜성여중,동대문여중,휘경여고,시립대
공원/녹지: 배봉산공원, 답십리공원등
의료시설: 한대부속병원,경희의료원
쇼핑: 경동시장, 롯데백화점, 등
3. 의뢰인의 요구사항 및 선호도 반영
의뢰인이 강조한 것들을 모두 충족하고 있다.
개인적 특징으로 의뢰인이 그 동안 오랜 공직 생활을 해왔고,
고급 아파트에 거주해온 점을 감안할 때 이문동이나 전농동 보다는
서울 중심에 위치하고 한강등이 내려다 보이는 전망을 고려 하였다.
그 결과 성동구의 위 아파트가 적합하다고 여겨진다.
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