[레저심리학]해양리조트 개발

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목차: 1. 개요

2. 해양성 리조트의 분류

3. 개발기법

4. 개발형태에 따른 특성

4.1 해수욕장중심형 리조트

4.2 마리나형 리조트

4.3 종합리조트형

4.4 기능전환형리조트

4.5 신규개발형 리조트

본문내용: 2. 해양성 리조트의 분류

해양리조트(Marine resort)란 해안이나 해양에서의 활동성레저와 함께 자연경관의 감상이 주가 되는 리조트를 말한다. 비치나 마리나를 핵으로 다양한 해양레저 및 레크리에이션시설과 숙박시설 및 편의시설을 가지고 있는 매력산업으로 주목받고 있다. 그러나 기상 및 해상의 영향을 많이 받기 때문에 산악형 리조트에 비해 이용일수가 짧은 것이 단점인데, 육상 및 실내활동시설이 추가되기도 한다.
해양리조트개발은 설치되는 공간역에 따라 육지부, 해안지역, 해양지역의 3개소를 기준으로 성립된다. 그러나 육지부의 개발이라 해도 자연경관을 위주로 하고 있으며, 매립에 의한 인공섬이나 마리나처럼 인공적인 해안선을 만들어 육지부를 조성하거나 유기적으로 연결하기도 한다.
해안지역의 개발은 마리나(Yacht Harbour) 및 해수욕장(Beach)을 중심으로 레스토랑, 수영장 등의 시설이 주가 된다. 물론 해양스포츠의 발진기지의 역할도 하고 낚시나 해양공원의 장으로서도 활용되고 있다. 마리나의 경우 플레져 보트(Pleasure Boat)의 전진기지로서 요트 하버(Yacht harbour)가 주가 되는 시설이나 사업채산성 및 독특한 분위기 등을 위하여 호텔, 콘도는 물론이고 테니스장, 레스토랑, 수영장, 개인별장지 등의 육지부 개발이 함께 추진된 예도 많이 있다. 일본의 경우 육지부와 해안지역의 개발 사례 중에는 리조트호텔에 역점을 둔 것으로 해변의 풍경과 해양스포츠가 주요 판매대상이 된 지구가 많이 있으며, 해양지역과 해상의 개발을 결부시켜, 파티와 이벤트를 선상에서 행하는 “씨 파이오니아(Sea Pioneer)”와 같은 사례도 있다. 해상레저개발은 작은 관광선 및 낚싯배에서부터 호화여객선의 세계일주여행 등이 오래 전부터 행해져 왔으나 근래에 들어와서는 이러한 고전적인 유희의 제공은 물론, 보다 많은 사람들에게 이벤트나 해양스포츠를 즐기게 하기 위한 방법으로 自家크루징(Self Cruising), 賃貸크루징(Charter cruising), 그리고 요트나 크루저를 회원제 시스템으로 소유하는 클럽조직 등 다양한 프로그램으로 배라고 하는 시설적인 면뿐만 아니라 소프트적인 면에 많은 노력을 기울이고 있다. 또한 바다특유의 기상적 제약요인이나 계절성을 극복하고 사업채산성을 높이기 위해 실내스포츠(Indoor sport)시설 및 영화관 등의 다양한 위락시설을 배치하고 각종 강습강좌 및 시뮬레이션(Simulation) 등이 복합적으로 설치된 시스템을 운영하는 곳도 있다.
일반적으로 해양리조트시설에 도입되는 활동을 종류에 따라 구분11)하면 〈표 10-1〉과 같은 것들이 있으며, 〈표 10-2〉와 같이 공간역에 따라 이용종류가 정해진다.
해양리조트를 개발하기 위해 유의할 것은 리조트의 위치이다. 종합지역개발에 따른 해역개발은 무역중심지, 연구도시, 해양생산중심지로의 역할을 목표로 하고 있다.
항만기지 리조트는 반경 100km이내 지역에 대형마리나, 스포츠리조트(Sports resort), 컬쳐리조트(Culture resort)를 핵으로 한 레저기지를 하나씩 복합화시설 구상에 따라 배치한다. 여기에는 대형호텔, 임대별장, 체제형 민박(Cottage) 등의 숙박기능의 복합화와 해양스포츠 및 위락시설의 유치가 필수적이다.
해양자원연구도시 리조트는 대도시의 기능을 갖지 않도록 하는 것이 필수조건이기 때문에 자연

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