재건축제도의 문제점 및 대책 방안

대책과 8.31대책의 후속 조치로서 재건축 초과 이익 환수에 관한 법률 제정과 재건축 기준 및 절차를 강화한 도시 및 주거 환경법 정비법을 개정 작업을 진행 하였다. 3.30 대책의 주요 내용은 8.31 정책에서 제시한 서민 주거 안정 및 주택 공급 확대 등에 관한 사항을 뒷받침하고, 집값 상승의 주요 요인으로 지적되고 있는 재건축 제도가 합리적으로 운영될 수 있도록 사업전반의 절차적 투명과 합리성을 높여 재건축 초과 이익을 환수하여 집값의 불만 요

방안은 여러 가지 문제점을 파생시키고 있다. 그렇다면 어떠한 방법으로 부족한 토지를 확보할 수 있는가? 토지를 확보할 수 있는 방안은 크게 두 가지 방향으로 살펴볼 수 있다. 첫째, 기존의 주택지를 대상으로 개발을 추진하여 토지를 확보하는 것이다. 노후불량한 주택을 철거하거나 노후불량한 주거 밀집지역을 개량하고 건설하는 재건축) 노후불량한 주택을 철거하고 그 대지위에 주택을 건설하기 위하여 기존 주택의 소유자가 자율적으로

대책3. 민주적인 사립학교 운영방안4. 학교환경개선1) 냉난방과 급수 시설은 시급히 갖추어야 한다2) 위험하고 낡은 학교시설은 즉시 재건축 되어야 한다3) 과밀학급 해소가 중요하다 -학급당 학생수는 최소한 30명 이하가 되어야 한다4) 학교교육을 위한 기본시설을 갖추어야 한다5) 2부제 수업, 콘테이너박스 교실은 반드시 해소되어야 한다Ⅷ. 교육개혁의 문제점Ⅸ. 교육개혁의 과제1. 올바른 교육관 및 고용관 정립2. 취학전 교육의 확대3. 초․

및 강남권 에는 물량이 부족해 부동산 가격이 오히려 오르는 기이한 현상이 나타나고 있다.3.해결방안해결 방법으로 첫째 수요.공급의 원칙을 적용하여 실수요자가 많이 형성되어 있는 곳(서울/강남권)에 공급확대를 통해, 집 값 안정을 도모해야 하고, 다른 지역에 대해서는 서울 및 수도권과는 다른 정책을 실시해서 미래가치를 창출할 수 있도록 유도하여, 발전시켜 나아가야 할 것이다.그리고 서울지역 재건축 완화정책을 병행하여 실시하고 아

방안Ⅲ. 종합부동산세의 개선방안 제1절 과세정책 및 과세체계 단순화 1. 보유세제 보완 2. 넓은 세원 낮은 세율 제2절 부과 관련규정 보완 1. 과세표준 개선 2. 부과기간 조정 3. 부동산 과표 산정방법 투명성 확보 Ⅳ.결론참 고 문 헌 Ⅰ.서론 정부는 2003년 10월 29일 과열된 부동산시장 가격안정화를 골자로 한 주택시장안정 종합대책의 일환으로 종합부동산세 법안을 마련하여 발표 하면서 그 배경으로 2001년 하반기 이후 재건축 과열에 따른 서울