이명박 정부의 부동산정책에 대한 비판
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- 하고 싶은 말
- 이명박 정부의 주택 청책 대해부
- 목차
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- 목 차
1. MB 정부가 출범 하면서 DAUM 전문가 칼럼 란에 기고 한 칼럼.
2. MB 정부의 주택, 부동산 정책.
3. 부동산시장과 금융시장의 연계 강화
4. 결 론
- 본문내용
-
1. 서울 수도권을 중심으로 신도시 정책이냐 뉴타운 정책이냐 ?
참여정부의 부동산 정책의 실패는 서울의 부동산을 때려잡는 정책이었다.
절대 다수의 부자들이 모여 사는 강남부터 서울 수도권의 부동산을 규제위주로 개발을 어렵게 하면서 지방의 새로운 거점도시를 만들어 수도권집중현상을 완화해 보자는 게 정책의 주였던 것 같다. 그 부산물로 오히려 지방에 천문학적인 보상금이 풀어지면서 전국의 평균지가의 상승을 가져오게 하는원인을 제공하였다고 본다. 참여정부 부동산정책팀 수장들의 한계가 극명 하게 드러나 보이는 대목이다.
서울에 규제를 강화하여 공급을 줄인다고 부자들이 신도시로 이동할 것인가? 이는 어리석은 발상이다. 오히려 이미 형성이 된 고급지역만 더 가격이 상승되는 요인만 제공하는 것이다. 신도시 정책보다는 서울을 정비하는 뉴타운 정책이 더욱 바람직한 정책이라고 보여 진다. 세계 어느나라 이든 그
나라의 중심지는 수도이고 그곳에는 경제적 수요자들이 모여 있기 때문이다.
2. 서울이 살아야 한다.
우리는 일본의 도심개발 정책을 보면서 해법을 찾아보면 서울의 개발정책을 어떻게 할 것 인가에 대한 답을 구할 수 있다. 일본은 버블 붕괴 후 동경과 수도권에 많은 변화가 있었다. 그 변화 중 대표적 현상을 보면
- 참고문헌
- 경제신문 등
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