Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)
본문내용
사업지 환경분석
▶ 강남대로, 테헤란로 변과 이면 상업지역의 중고밀도의 상업, 업무용 시설 및 각종 유흥업소
▶ 강남역, 서초역, 교대역 남부터미널역 등 역세권의 유동인구증가로 상업, 업무활동 활성화 지역
▶ 삼성생명 서초타워의 입주로 인한 대규모 인구 유입과 경제적인 효과 활성화 지역
▶ 지하철 2,3,4,호선 및 7호선이 통과하고 9호선이 예정되어 있으며, 서초로 및 교대전철역과 서초전철역주변은 법원 및 검찰청과 서울교대가 위치하여 사무실과 점포가 고르게 형성되어 이 지역의 전반적인 상권을 이루고 있음
▶ 강남대로변은 노선상업지역으로 중 고층의 상업업무용 빌딩부지로 이용되고 있으며 강남구의 테헤란로변이 변화하므로서 상대적으로 퇴조하고 있었으나, 강남역 인근의 유통인구의 증가와 서초삼성타운 조성 등으로 새롭게 번화가를 형성하고 있으며 교보생명 인근에 지하철 9호선이 통과하여 지하철역을 중심으로 상권이 크게 발달하고 있음
- 교통, 교육, 편의시설, 기반시설등 오피스 및 상권 최적의 지역으로 분양성 양호
- 주변개발(삼성타운조성) 호재로 분양 경쟁력 확보
- 사업지는 인구가 계속적으로 증가하는 추세이며, 타 지역대비 높은 증가율을 보임
사업 전략→ 경쟁우위 전략 이것은 기업을 눈에 띄게 하는 독특한 우위로서, 우리 기업의 수익 창출과 시장 점유를 위한 전략 중 하나로 쓰일 수 있다. 일반 레스토랑이 한 두 가지 음식만 즐길 수 있는데 반해, 우리 기업은 그들과 비슷하거나 높은 수준의 서비스와 질을 유지하면서 샐러드바의 시스템을 도입하여 여러 음식을 즐길 수 있어, 다른 패밀리 레스토랑이나 일반 레스토랑과 비교해 경쟁우위를 지닌다.이와 같은 경쟁우위를 유지하고 계속
사업체에 달려있다고 할 수 있다. 전국적으로 약 1600여명의 자원봉사자들이 활동하고 있으며 루이즈 빌의 경우에는 보다 빠른 서비스를 제공하기 위하여 도시를 12개의 안전보호소 프로그램 지역으로 나누고 담당지역의 안전보호소 프로그램으로부터 연락이 오면 언제든지 도와줄 수 있는 자원봉사자가 적어도 남녀 각각 4명씩 대기하고 있도록 하고 있다. 자원봉사자가 되기 위해서는 적어도 다음의 조건을 갖추어야 한다. ○ 21세 이상의 남녀 ○
사업 계획서로서 크게 세 가지를 담고 있다.(가) 핵심 역량 강화게임의 다양화와 고급화, 양적 질적으로 우수한 게임을 낮은 가격으로 타 사이트에 제공함으로써 명실상부 최고의 게임 프랜차이징 기업으로 성장하는 것이 목표이다.Solution Biz: 게임 개발에 있어서 게임 뱅크를 구축함으로써 각종 게임 대회와 게임 사이트의 솔루션을 제공할 것이다.Media Biz: 게임 커뮤니티를 구축함에 있어서는 지금까지 미약했던 매스미디어의 이용 등 다양한 방법으
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