[지역개발] 토지개발정책

정책/환경적)중국 부동산 거품 (1) 내수부양을 위한 유동성 확대정책이 부동산 시장에 영향-확장적 재정정책 및 신규대출 급증으로 총통화(M2)가 빠르게 늘어 ‘09년 총통화는 60.6조로(전년동기대비 27.7%)증가지방정부의 수입증대 및 개발성과를 위한 부동산 개발 장려(2) 지방정부의 수입증대 및 개발성과를 위한 부동산개발 장려-중국의 지방정부들은 토지출양(=토지개발권 양도)에 의한 재정수입 확보와 지역개발 성과 제고를 목적으로 부동산개

환경관리를 통한 도시성장관리1. 서 론그동안 우리나라 토지이용계획은 성장위주의 개발정책으로 지역 불균형과 자연환경파괴, 수많은 환경오염 유발과 사회기반시설 부족 등 투지이용계획 관리체계의 미흡으로 인해 무질서하게 개발됨에 따라 난개발과 환경적으로 우수한 토지의 보전이 미흡하며, 비효율적인 토지이용이 되고 있다.또한 토지이용개발은 직접적으로 자연환경을 훼손, 파괴시키며 자연생태계의 능력을 현저히 손상시켰다고 본다.

정책 기준 활용l 자산운용의 수단4. 채권의 분류l 발행주체에 의한 분류 «* 국채 : 국민주택 1Ÿ2Ÿ3종, 국고채(외국환평형기금채권), 재정증권* 지방채 : 서울도시철도채권, 상수도공채, 지역개발채권* 특수채▶ 특별법인 : 토지개발채권, 전력공사채권, 도로공사채권, 서울지하철공사채권▶ 금융기관 : 통화안정증권, 주택금융채권, 산업금융채권, 중소기업금융채권* 회사채l 이자지급방법에 의한 분류* 이표채 : 정기적으로 이자지금(3개월, 6개월)

지역 지구제의 이론적 근거로는 재산가치이론과 계획이론이 있다. 재산가치이론은 초기에 이론적 근 거가 된 것으로 개인의 토지는 인접한 다른 토지의 재산 가치를 하락시키지 않는 범위 내에서 시장 기능에 의하여 결정되는 대로 최대한의 가치를 가질 수 있는 방도로 활용되어야 한다고 보는 이론이다. 최근에는 계획이론이 중심이 되고 있는데 이에 의하면 용도지역 지구제는 정부가 개발 목적이나 각 용도의 적절한 개략적인 위치 등을 규정해

지역 지구제의 이론적 근거로는 재산가치이론과 계획이론이 있다. 재산가치이론은 초기에 이론적 근 거가 된 것으로 개인의 토지는 인접한 다른 토지의 재산 가치를 하락시키지 않는 범위 내에서 시장 기능에 의하여 결정되는 대로 최대한의 가치를 가질 수 있는 방도로 활용되어야 한다고 보는 이론이다. 최근에는 계획이론이 중심이 되고 있는데 이에 의하면 용도지역 지구제는 정부가 개발 목적이나 각 용도의 적절한 개략적인 위치 등을 규정해