[[도시계획] 미관지구 제도상 문제점] 미관지구_제도상의_문제점-

도시설계제도와 상세계획구역제도를 통합하는 성격의 지구단위계획제도를 도입하게 되어 체계적이고 일관성 있는 도시개발을 위한 체제를 갖추었다. 그러나 도시계획과 건축이라는 양분된 실무영역을 조화하기 위한 지구단위계획제도를 통하여 도시의 공공시설 정비뿐만 아니라 쾌적한 도시환경과 효율적인 도시기능의 재구성을 실현하는 방법에 대한 연구는 거의 없다. 그리고 재개발에 따른 사회적, 현실적 문제점이 한 두가지가 아니지만 우리는

문제점이 있다. 우선, 지자체의 현 재정 형편상 막대한 규모의 자금을 동원한 출자는 어려울 것이며 개발부담금, 도시재개발기금 및 지방채를 통한 조달방법이 있다 초기 투자비용의 문제가 해결된 후에는 법인을 통한 효율적인 경영으로 축적된 개발이익과 지구내로부터 증가된 세금을 활용하여 보전해야 할 것이다. 기존의 공기업 사례로 보아 효율성과 공공성의 조화가 어려울 것이다. 민관합동 법인의 조직내에서 민관이 마찰을 빛을 소지도 있으

수용대책주민 참여의 활성화사업 절차의 간소화투기 억제 대책도시계획과의 조화*▶ 결 론소수의 재건축 및 재개발을 경제적 이익을 얻는 집단을 위한 사업이 아닌 주택 재개발 사업의 근본적 취지인 “노후불량 주택의 정비와 도시의 기능회복을 위한 도시 재정비”를 위해 노력해야 한다. 이를 위해서는 정부 뿐 아니라 주민들도 재개발 사업이 당해 주민에게 혜택을 주는 수단이라는 인식의 전환이 필요하다. *-THE END-감사합니다.*

문제점이 없는지 확인이 필요하다.- 이지철, “서울시 재건축, 재개발 및 뉴타운 사업에 관한 비교연구”, 연세대학교 공학대학원:건축공학 전공 석사학위 논문, 2008.-도시 재개발 사업의 효율화 방안에 관한 연구 :용산참사와 관련하여 / 국회사무처 편책임연구원: 엄호성 서울 : 국회사무처, 2009.- 한국도시연구소서울시정개발연구원, 서울시 재개발지역 주민연구 : 철거가 지역주민들에게 미치는 영향, 2003.- 신동우, 재개발조합과 세입자(

계획 및 설계 지원, 모니터링 및 유지관리 교육 등의 다양한 업무를 실시하여 옥상녹화의 활성화에 이바지해야 한다(안은회, 2013).(2)　기존 방안 활용옥상녹화의 효율적 보급방안의 하나로 현재 시행되고 있는 지구단위계획제도, 생태면적율 및 신축성 녹색지붕시스템의 활용을 고려해 볼 수 있다.도시 그린네트워크의 조성이라는 종합적인 관점에서 상세계획을 활용할 경우, 옥상, 벽면 또는 발코니 등의 녹화를 효율적으로 처리할 수 있는 장점이