[금융경제학] 모기지론과 역모기지론

금융상품을 선택하려면 상품이 다양하기 때문에 적합한 상품을 고르기가 쉽지 않다. 시중 금융상품 중에는 예금자보호 대상이 되는 경우가 있고 그렇지 않은 경우가 있다. 은행예금 등은 법에 의해 투자원금이 보장되거나 보호를 받지만 펀드 등은 기본적으로 원금을 보장받을 수 없다. 펀드와 예적금에 대한 비중은 먼저 가계의 재무목표를 점검한 후 투입하는 자금의 규모와 성격, 기간에 따라 달리 조정할 필요가 있다. 예적금에 있어서 원칙을 정리

역모기지론(reverse mortgage loan)주택은 있으나 특별한 소득원이 없는 경우, 고령자가 주택을 담보로 사망할 때까지 자택에 거주하면서 노후 생활자금을 연금 형태로 지급받고, 사망하면 금융기관이 주택을 처분하여 그 동안의 대출금과 이자를 상환하는 방식이다. 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행하여 장기주택자금을 대출받는 제도인 모기지론과 자금 흐름이 반대이기 때문에 이런 이름이 만들어지게 되었다. 미국영국프랑스 등 서구 여러

금융시장의 균형적인 발전 방안으로 가계의 주식시장 참여를 유도하기 위해 기업의 투명성을 높이고 투자자 교육을 위한 인프라 구축을 모색, 예금 위주의 금융자산 구성을 다각화할 필요가 있다고 밝혔다.이와 함께 보고서는 가계의 자산이 주택 위주로 구성됨에 따라 고령화 사회에서 소득원이 없는 가계의 안정적인 노후생활을 위해 역모기지론으로 주택자산의 유동화를 적극 추진할 필요가 있다고 지적했다. 4. 현 정부의 구멍투성이 부동산 정책

역모기지론 등 금융지원법제의 개선이나 양도세나 취득세 등에 대한 감면이나 지방세감면조례 등을 통한 조세감면 등과 같은 노인주택공급에 대한 국가 또는 자치단체에 의한 조세의 지원 또한 병행적으로 이루어져야 한다.5. 지역사회 실천모델 제안 및 근거지역사회에서 중요한 지역사회복지에 관한 문제 중 노인주거 문제를 해결하기 위해 적합한 지역사회 실천 모델로 웨일과 갬블의 모델을 제안한다.1990년대 초반 이후 웨일과 갬블은 기존 사회

경제학박사학위.11) 주간경제. 1996.12) 최기홍･조준행, ≪국민연금 가입자 추계≫ (서울:국민연금관리공단,2005), 1~9.13) 최기홍, ≪국민연금과 개인연금의 비교분석≫ (서울:국민연금관리공단, 2004), 4~14, 46~66, 99~107.14) 참여연대 사회복지 위원회, 2003.▣ 부 록부록 1(1) 세계에서 가장 빠르게 노인인구가 증가하고 있다.《노인인구 변화 추이》5,0685,0615,0304,9594,8464,701총인구4,5091,1601,011731530437노인인구339266연도1995200020052010201920262030