[부동산 조세] 보유과세의 효과와 개선방안

토지조세의 내용과 효과 문제점에 따른 개선방안에 관한 연구: 종합부동산세를 중심으로 < 목 차 >I. 연구의 배경과 목적 Ⅱ. 종합부동산세의 내용1. 종합부동산세의 개요 2. 주요 변경내용(2006년 개편안) III. 세부담 분석 1. 세부담 분석의 필요성 2. 우리나라의 보유세 과세구조 3. 세부담 분석결과 Ⅳ. 세부담 수준의 평가 1. 분석결과 요약 2. 실효세율의 적정성 평가(해외사례와 비교) 3. 기대임대소득 대비 세부담 수준의 적정성 평가V. 결론 및

효과를 인정하여 취득으로 인정하는 제도로서 원시취득으로 보아 취득세를 과세한다. ◈ 거래과세(취득세)의 개선방안 ◈첫째, 개인간의 거래에 있어서 사실상의 취득가격이 시가표준액에 미달하는 경우에는 사실상의 취득가격에 상관없이 시가표준액에 의해 과세표준을 산출하도록 규정하고 있는데, 이는 조세평등주의와 실질적 조세법률주의에 위배되는 규정으로 사실상의 취득가격이 시가표준액에 미달하는 경우에도 사실상의 취득가액을 적용

거래과세의 효과와 개선방안부동산거래세는 국가 또는 지방자치단체에 의해 부동산의 거래단계에서 부과되는 조세이며 현행 세법에 의해 부동산 취득단계에서는 국세로 상속세, 증여세, 인지세, 부가가치세, 농어촌특별세가 과세되고, 지방세로 취득세, 등록세, 면허세, 지방교육세가 과세된다. 부동산 양도단계에서는 국세로 (양도)소득세, 법인세, 지방세로 소득할 주민세가 과세된다.이에 자본이득세 성격의 양도세와 본세에 부과되는 농어촌특별

『거래과세 효과 및 개선방안』Ⅰ. 서 론2006년 정부는 부동산경기의 활성화를 목적으로 지방자치단체 입장의 고려 없이 부동산세제의 세율과 세원을 변경하는 조치를 단행하였다. 문제는 그런 조치의 실행에 따라 발생할 수 있는 지방자치단체의 세수감소를 어떻게 보완할 것인가에 대한 근본적인 대안이 마련되어 있지 않다는 것이다.작년 9월부터 시행하고 있는 취득세 및 등록세의 세율인하는 지방세수의 감소를 초래함으로써 열악한 지방자치단

우리나라 종합부동산세의 문제점과 개선방안에 관한 연구목 차제1장 서론제2장 종합부동산세에 대한 이론적 고찰제1절 종합부동산세 도입 배경제2절 종합부동산세의 정의 및 기능제3절 종합부동산세의 특징제4절 종합부동산세의 연혁제3장 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도 분석 및 시사점제1절 미국(재산세)제2절 일본(고정자산세)제3절 영국(카운슬세 및 비거주 레이트)제4절 독일(부동산세)제5절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도 분