[부동산] 부동산 투기에 대한 이해와 대책
- 등록일 / 수정일
- 페이지 / 형식
- 자료평가
- 구매가격
- 2007.07.28 / 2019.12.24
- 4페이지 / hwp (아래아한글2002)
- 1건 (구매금액의 3%지급)
- 500원
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
1
2
3
4
추천 연관자료
- 하고 싶은 말
-
부동산 투기에 관해 자세하고 세밀하게 정리한 레포트 입니다.
지난학기 부동산학 시간 과제물로 20점 만점에 20점 받은 자료입니다.
부동산 관련 레포트를 작성하시는데 많은 도움 되실겁니다.
- 목차
-
1. 서론
2. 본론
1) 부동산업
2) 부동산 투기
(1) 부동산 투기란?
(2) 부동산 투기가 발생하는 이유
(3) 부동산 투기가 사회에 가져오는 문제점
3) 부동산업 투기를 방지하기 위한 정부의 대책
1) 다주택자 양도세 강화
2) 보유세 강화
3) 임대사업자 요건 강화
4) 주택거래 신고제
3. 결론
- 참 고 문 헌 -
- 본문내용
-
(3) 부동산 투기가 사회에 가져오는 문제점
- 불로 소득의 누증으로 인한 빈부 격차로 사회 불안을 조성
한 사람은 열심히 노력하여 간신히 생활을 꾸려가는데 한 사람은 일년 내내 즐겨 놀다가 한 탕의 부동산 투기로 열심히 일하는 사람보다도 훨씬 많은 이득을 본다면 누가 열심히 일하려 하겠는가?
이러한 현상이 누증되어 빈부격차가 커지면 선량하게 열심히 노력하던 사람들은 상대적인 박탈감으로 인한 분노가 누적되지 않을 수 없다. 이것이 쌓이고 쌓이면 폭발하게 마련인데 이는 사회 전체의 불안 요소가 될 수 밖에 없는 것이다.
- 불로 소득으로 인한 사치/ 낭비/ 범죄적 소비 등이 만연하여 사회의 건전한 기풍을 뒤흔들어버린다.
힘들여 번 돈은 아껴쓰게 마련이지만 쉽게 불로소득한 돈은 한국인의 특성인 자기 과시 심리에까지 가세하여 흥청망청 낭비하게 마련이다.
특히 불로소득하는 사람들의 인간성이라는 것은 거의가 건전하지 않고 방탕적이라고 할 수 있다. 따라서 이러한 돈은 유흥비로 사용되어 환락가를 비대화시키고 그러한 곳에 종사하는 인구수를 늘리게 되며 이를 조달하기 위한 청소년 인신매매 등 갖가지 부조리와 범죄 행위를 크게 조장하게 될 것이 명약관화하다.
이는 사회 전체의 건전한 기강을 뒤흔들어 병든 사회를 만들게 되는 것이다.
- 저소득층 근로자들의 주거 문제를 악화시켜 근로 의욕을 꺾게 된다
부동산 투기는 결국 부동산 가격의 상승을 불러온다. 부동산 가격의 상승으로 집값이 크게 오르면 자기 집이 없는 근로자나 도시 영세민들에게 당장 큰 영향을 미친다. 일년에 1000만원 저축하기는 커녕 1000만원 벌기도 어려운 셋방 살이 영세민들의 전세/ 삭월세가 수 백만원에서 수 천 만원씩 치솟으면 집의 크기를 자꾸 즐여나가게 되고 지하실로 밀려나가게 된다.
- 사회 간접 시설 축조 비용의 천문학적 부담으로 국가 재정에 막대한 손해를 입힌다 .
지금까지 정부는 투기자들을 육성한 듯한 모습을 보였다. 투기자들이 산 땅에 도로 건설이나 택지 건설 등을 하면서 그 땅값을 후히 매겨 주는 것이 상례였다. 당연히 투기자들은 재차 삼차 투기에 맛을 들여 전국토에 걸친 투기 열풍을 불러일으켰다.
- 참고문헌
-
- 김광수경제연구소 / 부동산투기와 한국경제 / 김광수경제연구소 / 2005
- 오윤섭 / 부동산 가치투자 / 원앤원북스 / 2006
- 김태동,김현동 / 문제는 부동산이야,이 바보들아 / 궁리 / 2007
자료평가
- 내용이 정말 간략하게 요약되어 있네요,,,
- gemm***
(2008.09.29 23:37:09)
회원 추천자료
- [도시행정] 기업도시 정책의 성공을 위한 청사진
- 2018년 생활속의경제] 1.1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책 정책배경 2.문재인 정부 부동산시장 안정화정책 수요측면, 공급측면, 가격에 대한 직접적 규제측면 3.부동산 정책 자신의 의견 찬성 반대-생활속의경제,문재인 정부 부동산정책,문재인 정부 부동산대책,방송대 생활속의경제
- [사회문제] 주택문제
- [부동산 투자론] 부동산 투자 - 강북뉴타운 최초 주상복합 아파트, 이문 KCC 웰츠타워
- 부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법?정책의 올바른 방향을 제시해 보시오0k
오늘 본 자료
더보기
최근 판매 자료
- 워크넷(httpwwwworkgokr)에서 성인용 직업적성검사를 시행하고 그 결과를 요약한 후, 제3자인 ‘기업체 인사담당자의 입장’에서 본인과 직무 배치 상담을 하는 가상적인 시나리오를 작성해 보세요(인사담당자가 본인에게 메일로 직무배치에 대한 의견을 보내는 방식으로 기술해도 됨)
- 화폐의 시간가치에 대한 의미를 설명하고, 미래가치와 현재가치의 개념에 대해 서술하시오
- 경영전략론_1 산업의 수익을 결정하는 마이클 포터의 5force에 대하여 특정 산업의 예를 들어 설명하시오 2 핵심역량을 결정하는 3가지 요인과 핵심역량 전략에 관하여 사례를 통하여 설명하시오 3 4차 산업혁명에 따른 제품(product) 일하는 과정(process) 요구하는 사람과 깅버문화(people)가 어떻게 변화하여야 하는지에 관한
- 현대사회 최고경영자의 역할(기업의 성과에서 최고경영자의 역할 및 중요성)
- 지구환경문제(세계환경문제,환경오염문제)
- [관광학]글로벌시대의 강원관광 분석
- [관광경영학과] 저가관광의 실태와 문제해결방안 그리고 방콕여행일정표
- 자동차 구독서비스 현황, 도입배경, 장점 및 향후 시장전망 [구독경제, 자동차 구독,차량구독,차량공유, 셀렉션]
- [기업사례연구] KT의 민영화와 경영성공사례
- 인터넷 쇼핑몰 창업을 위한 과정과 노하우
저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.