[기본투자론] 유가증권의 의의와 종류

증권화: 부동 자산인 부동산을 증권화, 현금처럼 유동화. *자산유동화에 관한 법률(ABS), *주택저당채권 유동화 회사법(MBS; Mortgage Backed Securities의 발행), *부동산투자회사법(REITs 제도의 도입) 4)지속가능한 국토의 이용: 난개발 문제를 해결위해 준농림지 규제강화폐지, 국토이용계획법, 도시계획법 등의 법률 통폐합 3. 부동산증권화의 개념과 효과 개인의 자산을 특수목적회사(SPC; Special Purpose Company)에 양도, SPC가 이 자산들을 담보로 투자자에게 유가

유가증권이라고 말할 수 있다. 즉, 약속어음의 발행인은 일정한 조건 아래 그 약속어음을 소지하고 있는 자에게 어음에 기재된 금액을 지급함을 약속하고 있고, 약속어음에는 그러한 내용이 담겨져 있는 것이다.2.약속어음의 종류어음법에 따르면 어음은 환어음과 약속어음으로 나누어질 뿐, 약속어음이 다시 여러 종류의 어음으로 나뉘는 것은 아니다. 하지만 약속어음이 실제 경제생활에서 이용되는 형태는 매우 다양하다. 그렇기 때문에 약속어음

증권을 발행한다. 이 SPV가 유동화증권을 발행하여 투자가에게 매각하여 그 대금을 자산보유자에게 지급함으로써 자금을 회수하게 된다 사법연수원, 금융법, 2009, 378면. 국내의 경우 그 구조를 도식화하면 다음과 같다.2. 관련 당사자 자산유동화 실무연구회, 전게서, 44면~58면홍대희, “신디케이티드론 및 구조화증권”, 한국금융연수원, 2006, 170면~174면(1) 자산보유자(Originator)자산보유자는 유동화 대산자산을 Pooling하여 유동화전문회사 등에 양도함

투자자금을 회수할 수 있게 된다. 따라서 환매제도는 신탁재산의 자본적 성격 유지와 신탁재산의 실질 순자산가치에 의한 환매가 이루어질 수 있도록 규정화되어야 한다. 또한, 신탁재산의 평가가 곤란하거나 신탁재산인 유가증권 등의 매각이 곤란하는 등 비정상적인 상황이 발생하는 경우에는 현재의 수익자 또는 잠재적 수익자의 이익을 위하여 수익증권의 판매와 환매, 신탁의 추가설정 및 신탁의 일부해지가 중지되어야 한다. 투신업법은 물론이

투자하여 발생되는 이자수익, 배당금수익 등의 금융수익과 유가증권평가이익, 임대료, 상각채권추심이익 등을 영업외수익으로 분류한다.ㄷ. 특별이익특별이익은 당해 기업의 정상적 영업활동을 수행하는 과정에서 부수적으로 발생하는 수익으로 비경상적, 비반복적으로 발생하는 것을 말한다. 기업회계기준에 의하면 자산수증이익, 채무면제이익, 보험차익, 전기오류수정이익 등을 특별이익으로 분류한다.▶ 비용 비용의 의의비용이란 일정기