[부동산경제학] 우리나라 임대주택 정책과 발전 방안

정책은 참여정부에서 본격적으로 추진되고 있다. 또한 지속적인 수도권 집중과 소득증가에 따른 주택수요에 부응하고 부동산 가격 안정화를 위한 수도권 신도시 건설과 국민임대주택 건설 등은 역대 어떤 정부보다도 활발하게 진행되고 있다. 이에 따라 수도권은 한편으로는 다른 지역과의 균형발전을 위해 성장을 관리하고 산업과 기능을 분산해야 하는 반면, 다른 한편으로는 세계 대도시권 네트워크의 한 축으로서 세계화의 흐름에 부응하기 위해

임대주택 건설 허용하는 방향으로 개선을 추진하고 있습니다. 민간 매입임대주택 지원요건 등을 강화하고, 매입임대 사업자가 주택거래 신고지역내 아파트를 추가 취득시 취득․등록세 감면혜택을 폐지할 계획입니다. 4) 주택시장 안정화 정책주택 수요 정책과 공급 정책의 두 가지 측면으로 살펴 볼 수 있습니다. 주택 수요정책은 투기수요 억제를 위한 세제합리화를 추진하고 있습니다. 부동산소유에 상응하는 보유세를 부과해 투기수요를 억제하

임대주택 건설 허용하는 방향으로 개선을 추진하고 있습니다. 민간 매입임대주택 지원요건 등을 강화하고, 매입임대 사업자가 주택거래 신고지역내 아파트를 추가 취득시 취득․등록세 감면혜택을 폐지할 계획입니다. 4) 주택시장 안정화 정책주택 수요 정책과 공급 정책의 두 가지 측면으로 살펴 볼 수 있습니다. 주택 수요정책은 투기수요 억제를 위한 세제합리화를 추진하고 있습니다. 부동산소유에 상응하는 보유세를 부과해 투기수요를 억제하

부동산 경기 부양책을 쓰지 않고 부동산 과다 보유자에 대해 양도세를 강화하였으며 부동산 거래의 투명성을 높이고 서민용 장기임대주택 공급확대를 추진하였다. 토지 소유 분포 통계를 대한민국 역사상 최초로 공개한 것등의 측면에서 역대 정부보다 상대적으로 뛰어난 부동산 정책을 추진해 왔다고 평가할 수 있다. 민주화 이후 역대 정부에서 추진하다가 매번 실패하였던 보유세 강화정책을 실행에 옮겼다는 점에서 큰 의미를 가진다. 이처럼 보

부동산활동이란 소유활동과 거래활동, 부동산정책 및 행정활동으로 구분된다. 소유활동은 부동산 이용, 관리, 개발활동을 뜻하고 거래활동에는 취득․ 처분, 임대차, 감정평가, 권리분석, 중개, 금융, 입지선정, 등기 등이 있으며, 부동산정책 및 행정활동에는 국토․ 주택․ 토지대책, 거래질서 확립대책이 있다.즉, 부동산 정책은 부동산에서 발생되는 제문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하기 위한 지침 또는 행동방안을 의